Перед оформлением проектной документации и началом строительства требуется провести инженерные изыскания (геологические, геодезические и экологические). С помощью исследования застройщик получает сведения о месте для размещения будущего строения. И прогноз возможных изменений рельефа. Заранее выявляет риски, например, несущая способность почвы не соответствует планируемому объекту.
Без такого обследования не получится пройти проверку проекта в ИСОГД и получить разрешение на строительные работы.
Геодезические изыскания
Геодезические работы включают в себя проведение топосъёмки для составления планов и карт местности, изучения инженерных сетей и выявления подземных сооружений. А также для геодезической разбивочной основы. Последняя содержит характеристики участка: площадь, границы застройки, красные линии и дороги. Также геодезисты делают исполнительную съёмку для сопоставления параметров капитального объекта проекту. А при создании ландшафта, и в случае необходимости вырубки деревьев для стройплощадки выполняют подерёвную съёмку.
Геологические изыскания
Во время геологического анализа первоначально изучаются сведения об участке, и выполняется топосъёмка. После этого в пятне застройки делаются скважины. Из них отбираются образцы грунта. В зависимости от технического задания могут также применяться геофизические методы, которые помогают получить информацию о структуре слоёв грунта и наличии полезных ископаемых. Материал сотрудники направляют на анализ и испытания в лабораторию. В результате владелец получит заключение с подробным описанием свойств почвы, наличия грунтовых вод или уровня глубины промерзания. На основании этих данных примет решение о проектировании здания.
Экологические изыскания
Такая услуга потребуется для прогнозирования состояния окружающей среды из-за строительства, техногенных нагрузок и иной деятельности. Эта оценка обеспечит безопасность постройки и снизит риск неблагоприятного влияния. В процессе также выполняется геоэкологическое опробование почв, измерение атмосферного воздуха и вредных физических воздействий. По завершении формируется технический отчёт.
Ознакомиться с подробной информацией можно на нашем сайте: https://llmo.ru/services/kadastrovye-uslugi/predproektnye-issledovaniia/
Компания «Лендлорд-инвест» предоставляет услуги по выполнению инженерных изысканий. Анализирует материалы прошлых исследований и оценивает целесообразность строительства.
Наш адрес:
125371, г. Москва, метро Тушинская, Волоколамское шоссе, 87 с1
Проектно-юридическое бюро полного цикла. Весь спектр юридических услуг по оформлению строительства в Москве и Московской Области.
ООО "ЛЕНДЛОРД-ИНВЕСТ" / ОГРН 1175024011810 / ИНН 5017113107 / КПП 501701001
Телефоны:
8 (499) 344-40-61
8 925 402 65 13 (WhatsApp, Telegram)
Почта: info@llmo.ru