На прошлой неделе было открыто движение на третьем Московском центральном диаметре (МЦД-3), который связал Зеленоград и г. Раменское, сейчас на линии работают 38 станций, 14 из них с пересадками на станции метро. Крупный транспортный проект, несомненно, улучшил доступность многих районов, как в Подмосковье, так и в Москве, а также сделал более привлекательными новостройки, которые расположены вблизи станций.
В сфере влияния МЦД-3 оказались 30 жилых комплексов с общим объемом предложения порядка 6,2 тыс. лотов, большинство из них расположены в границах Москвы (20 проектов, 4,2 тыс. лотов). В Подмосковье вблизи станций реализуется 10 комплексов с общим объемом предложения 1,9 тыс. лотов.
Новостройки вблизи станций МЦД-3
Стоит отметить, что поскольку в Москве сейчас общественный транспорт развит очень хорошо, открытие МЦД-3 в большинстве районов не принесло кардинальных изменений доступности, а создало дополнительные альтернативы существующих транспортных связей, а вот в Московской области и в московских районах за пределами МКАД (Зеленоград, Молжаниново), открытие МЦД сделает поездку в Москву более удобной, и соответственно, расположенные вблизи проекты – более привлекательными для покупателей.