Жизнь за городом, безусловно, отличается от городской. И, согласно исследованию аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», около половины россиян готовы бросить все свои дела в городе и уехать жить на село. Однако не все готовы содержать большой загородный дом и жить в нём, поэтому рассматривают для покупки квартиру в ипотеку. В этом материале ответим как взять ипотеку на квартиру за городом.
Приобрести загородную недвижимость можно с помощью 7 ипотечных льготных программ на нашем сайте. Но все эти программы отличаются между собой ставкой, сроком, суммой, первоначальным взносом по кредиту и юридическими нюансами.
Нюансы загородной ипотеки
Например, сельская ипотека — одна из самых популярных программ для покупки загородного жилья, которой воспользовались более 85 тысяч семей.
Важнейшее отличие сельской ипотеки от других программ — территории действия. Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации или сельской приграничной территории. При покупке квартиры на селе она должна находиться в опорном населённом пункте.
Сельские территории — это сельские поселения и межселенные территории, объединённые общей территорией в границах муниципального района, сельские населённые пункты, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов.
Сельские агломерации — это сельские территории, а также посёлки городского типа и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на их территории, не превышающей 30 тыс. человек.
Приграничные сельские территории — это сельские территории (сельские агломерации) муниципальных образований, расположенные полностью или частично на приграничной территории Российской Федерации.
Опорные территории — это населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.
Также важно отметить, что в рамках этой программы можно приобрести:
- земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома,
- готовый жилой дом,
- квартиру в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.
Как выбрать ипотечную программу
Выбор ипотечных программ действительно велик, чтобы не запутаться у нас есть возможность подбора индивидуального предложения. Укажите в опросной форме дату рождения, тип занятости, семейное положение, цель ипотеки и ответьте на пару общих вопросов и нажмите продолжить. Вам будут предложены актуальные ипотечные программы.
Чтобы провести предварительные расчёты по ипотеке, необходим ипотечный калькулятор. Пользоваться им легко: сначала необходимо выбрать обязательные параметры, такие как цель кредита, регион приобретения, степень готовности, тип объекта, стоимость недвижимости, первоначальный взнос, срок кредита.
По итогам расчётов алгоритмы калькулятора подберут подходящую схему платежей. Кроме того, по итогу работы пользователь может скачать график платежей и подать заявку на ипотеку.
Вы уже выбрали дом, но еще не получили ипотеку? Забронируйте его заранее через наш сервис по онлайн-бронированию.
Как подать заявку
Для подачи заявки необходимо сделать несколько простых действий:
- авторизуйтесь на портале Своего Села: укажите все свои личные данные;
- нажмите на кнопку подать заявку;
- укажите параметры кредита и выберите офис для проведения сделки;
- внесите персональную информацию о семейном положении и месте жительства, месте работы и доходах.
При подаче заявки направьте следующие документы:
- Заявка на ипотеку заёмщика и созаёмщика, заполненная на портале,
- Паспорт РФ,
- СНИЛС,
- Документы о семейном положении, наличии детей,
- Заверенная копия трудовой книжки,
- Справка о доходах ФЛ по форме ФНС (2-НДФЛ) или по форме Банка.
В течение пяти рабочих дней Банк рассматривает заявку.