Модникам знакомо понятие «тихая роскошь». Так называют особый стиль в одежде и аксессуарах. Образы в стиле «тихая роскошь» позволяют себе состоятельные эстеты, которым нет необходимости громко заявлять о собственном высоком статусе. Мы решили примерить стиль «тихая роскошь» к дизайну и архитектуре.
«Тихая роскошь» не столько про модные тенденции в одежде, сколько про философию и образ жизни. А точнее про внешнее отражение образа мыслей современных состоятельных и состоявшихся, молодых, но уже не «зелёных», активных, но заботящихся о безопасности и спокойствии своего внутреннего мира современных горожан.
Кто же они такие – люди в стиле «тихая роскошь»? И что прячется за дорогими и минималистичными фасадами их домов?
Премиальное качество без показного блеска
В столичном районе Хамовники на улице Усачева по соседству с пока ещё непривычными для коренных жителей этого старомосковского района многоэтажными «Садовыми кварталами» особняком стоит клубный дом «Магнум». Всем своим видом показывая знатокам, что он как раз про «тихую роскошь».
На его примере и проиллюстрируем как ценности «тихой роскоши» отражаются в архитектуре и дизайне городских домов.
Графитовый куб «Магнума» ниже соседних зданий и не выставляет себя нарочито напоказ. При близком рассмотрении становится понятно, что дом особенный – буквально каждый кирпич этого здания эталонный.
Название, собственно, тоже неслучайное. Magnum Opus в переводе с латыни означает «великое дело», главный труд жизни. Самое значимое и наиболее успешное творение человека в искусстве, науке или любой другой сфере деятельности. Авторы проекта хотели подчеркнуть, сколько труда и любви было вложено в создание клубного дома.
Именно любовь к делу, бескомпромиссно качественные материалы и щепетильность в деталях делают вещи ценными. А отсутствие показного блеска – ценными для любителей стиля «тихая роскошь».
Приватность и загородная тишина в центре мегаполиса
Люди, живущие по принципу «тихая роскошь» никогда не согласятся на жизнь в стандартной «коробке» или в стеклянном небоскрёбе со множеством соседей. Клубный дом, такой как «Магнум», – вот формат жилья, идеально подходящий современным состоятельным эстетствующим интеллигентам.
Важен не только минимум квартир на этаже. В окружении представителей «тихой роскоши» не должно быть случайных людей, а только общество тех, у кого схожие интересы. Непременно интеллигентное окружение, но без неприступных заборов и показного пафоса.
Район Хамовники идеален для людей этого уровня. Центр Москвы, отличная транспортная доступность и при этом много парков. Здесь нет комфорт-класса среди новостроек, масштабных проектов комплексного освоения территории со стройкой на ближайшее десятилетие. Не приживаются здесь и небоскребы, поэтому все из числа «молодых да ранних» здесь обычно не живут.
По соседству с «Магнумом» находятся «первый мед» (Первый Московский государственный медицинский университет им. И. М. Сеченова), факультет математики Высшей школы экономики, Институт филологии и иностранных языков (МПГУ), усадьба Трубецких и музей-усадьба Льва Николаевича Толстого в Хамовниках.
Кроме того, Хамовники – это Новодевичий монастырь, Парк культуры, Лужники, набережные Фрунзенская, Саввинская и Пречистенская вплоть до Храма Христа Спасителя.
Paint it black
«Тихая роскошь» не кричит о себе. Люди, выбирающие этот стиль жизни, предпочитают чёрные автомобили, минимализм, лаконичность, фактурные вещи из натуральных материалов и акцентные детали без яркого блеска. Они излучают внутреннюю интеллигентность и желание быть собой, не изменяя себе.
Личное пространство для них – гавань спокойствия и гармонии. Без визуального шума, с минимумом деталей: но таких, каких хочется касаться и чувствовать. С особым ароматом и фактурой. Они предпочитают монохромный минимализм и строго подобранные фактуры. Как в «Магнуме».
Тихая гавань космополитов
Минималистичный графитовый образ «Магнума» не оставляет равнодушным никого: дилетанты недоуменно поднимают плечи, знатоки – здесь живут. Такой дом, безусловно, не для всех. Здесь однозначно не поселятся любители красного кирпича или зеркальных стен.
Зато этот дом, наверняка, придётся по вкусу тем, кто разбирается в современной архитектуре или просто часто путешествует по Европе и Америке. Во многих странах чёрный цвет нередко используется при строительстве домов как атрибут минималистичного дизайна.
Такое архитектурное решение совершенно точно оценят представители стиля «тихая роскошь»: приглушённые цвета и качественные материалы отделки. Причём везде – от фасада дома до паркинга, лифтов, лобби и коридоров на этажах.
Высококачественный эталонный кирпич в графитовом оттенке для отделки фасада дома «Магнум» изготавливали на заказ в Европе.
Вот это и называется «тихая роскошь»: кирпичи цвета каменного угля, по цене золота. К сожалению, фотографии не передают полностью эффект, который производят эти стены. В действительности же стоит провести рукой и рассмотреть вблизи – и даже дилетант понимает, что материал редкий и просто красивый.
Натуральные материалы, тёплые оттенки
«Тихая роскошь» – стиль для тех, кто соглашается только на комфорт максимального качества. Но не стоит путать «тихую роскошь» с «old money». Сегодня мы не про фамильные замки и классические английские интерьеры. «Тихая роскошь» исключает классику или винтаж. Его приверженцы эстеты в душе, но при этом живут в ритме времени.
Внутри чёрного куба «Магнума» тёплые фактурные отделочные материалы и актуальный современный дизайн.
Качественная начинка
Мы уже определились, что «тихая роскошь» не про внешний лоск, а про качество прежде всего. Поэтому и инженерия дома таких взыскательных жителей должна быть, непременно, на высшем уровне.
В «Магнуме», например, просторные лифты ThyssenKrupp абсолютно бесшумны, а внутренняя отделка кабин, конечно же, тоже сделана специально для этого дома по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Вода в квартиры поступает после дополнительной очистки. За чистоту воздуха отвечает принудительная приточно-вытяжная вентиляция с подготовкой и увлажнением воздуха и центральная система кондиционирования.
Максимальную инсоляцию обеспечивают окна с повышенной шумоизоляцией системы Reynaers Aluminium в металлических профилях. Безопасность – автоматическая система сигнализации и пожаротушения, противодымная вентиляция.
Безусловно, всё это великолепие качественно охраняется: видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа.
Высокая цена как входной билет в клуб «для своих»
Привилегия жить в центре мегаполиса по своим правилам, безусловно, стоит денег. Но для людей, о которых мы говорим, деньги – ресурс, а не самоцель.
За возможность жить в той обстановке, которая позволяет сохранять внутреннее спокойствие, вдохновение и ресурсное состояние, жители закрытого клуба «Магнум» готовы заплатить соответствующую стоимость. Цена квадратного метра здесь начинается от 850 тыс. руб.
Дом введён в эксплуатацию и практически заселён. В августе 2023 г. в продаже только три лота. Апартамент с одной спальней площадью 87 кв.м на третьем этаже в отделке white box можно приобрести за 75,69 млн руб.
Апартамент свободной планировки площадью 160 кв. м на четвёртом этаже обойдётся будущему владельцу в 136,97 млн руб. Аналогичной площади на третьем – 136 млн руб. В этих пространствах нет несущих стен, планировку и дизайнерский проект можно реализовать под себя.
Если вы узнали себя в описании приверженцев стиля «тихая роскошь», звоните в агентство Ricci | Жилая недвижимость сегодня. Похоже, «Магнум» создан специально для вас: +7 495 540 5050.
Если материал был интересным, оставьте реакцию и подпишитесь на наш канал, чтобы не пропустить обзоры стоящей недвижимости в Москве и за рубежом.
Ежедневные новости отслеживайте в коротких заметках в телеграм-каналах:
О недвижимости в Москве: @ricci_real_estate.
О недвижимости за рубежом: @ricci_foreign_estate.