После того как 15 августа Центробанк повысил ключевую ставку с 8,5 до 12 процентов, рынок жилья заметно оживился. Спрос на новостройки вырос более чем наполовину, вместе с тем цены на квадратные метры поднялись вверх, сообщают «Известия».
По словам замдиректора по продажам ГК «Гранель» Элины Ханнановой, это было предсказуемо, поскольку люди повалили оформлять договоры в испуге дальнейшего подъема цены.
ОСН: Ключевая ставка в 12% подстегнула спрос на вторичное жилье
Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов сообщил, что с начала лета в крупных городах стоимость квадратных метров жилья выросла на 4,7% (до 174,3 тысячи рублей), а за последнюю неделю рост составил 0,5%.
Между тем директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что при этом застройщики ведут себя по-разному: кто-то удерживает старые цены, кто-то поднимает на 3-5%, другие готовы уступить покупателям.
Что касается вторичного жилья, то там ситуация более или менее стабильная, отметил Алексей Попов. По его словам, за прошедшую неделю квартиры начали продаваться на 0,3% дороже, но это некритично. Всего с начала года «вторичка» подорожала в среднем на 161,7 тысячи рублей за квадратный метр, отметил эксперт.
Сергей Зайцев считает, что на фоне инфляции есть риск на дальнейшее повышения цен на новостройки до 5-7%, тогда как вторичное жилье будет расти сдержанными темпами из-за дорогих кредитов.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что в России в преддверии осени подорожала аренда квартир.