В Тюмени растет число сделок на коммерческом рынке недвижимости. По итогам второго квартала этого года их число превысило на 40% аналогичные показатели 2022 года. При этом основными покупателями стали инвесторы.
По данным экспертов R4S Group, активную динамику по развитию демонстрируют сегмент помещений для общественного питания (18%), кофе с собой (11%), финансовые институты (10%) и табачные магазины.
По словам директора по продажам федеральных проектов Группы «Самолет» Максима Зорина, лоты от 20 до 50 квадратных метров частные предприниматели покупают, как правило, под салоны красоты и подобные проекты. От 50 до 100 квадратных метров — под небольшие рестораны, кафе и бары, от 100 до 200 «квадртатов» — под сетевые магазины формата «у дома», как продуктовые, так и, например, строительные, от 200 до 500 — под крупные супермаркеты.
Наибольшим спросом пользуется коммерческая недвижимость в спальных районах Тюмени.
«Интересен и портрет покупателей — они, как правило, работают на руководящих должностях в регионах Крайнего Севера — ХМАО и ЯНАО, то есть инвестируют с целью получения пассивного дохода уже после окончания активной трудовой деятельности», — отметил эксперт.
Что касается стоимости, то повышенный спрос поспособствовал увеличению цен. По данным цифровой платформы Restate, за последний год стоимость аренды квадратного метра торговых площадей выросла на 46 рублей — до 987 рублей, продажи на 8 тысяч 398 рублей — до 113 тысяч 193 за «квадрат», пишет РБК Тюмень.
Под Тюменью на продажу выставили семейное поместье на берегу озера
Ранее «Наш Город» писал, что в Тюмени выставили за 160 тысяч рублей точку по продаже хот-догов в торговом комплексе. Будущему покупателю продавец обещает передать клиентскую базу и оборудования для приготовления хот-догов.
Читайте также:
В Тюмени продают ларек с хот-догами по цене телевизора
Эколог РЭО и ученые нашли решение для обмелевшей Туры: властям не понравится
В Тобольске задержали районного депутата, защитника Заболотья
Ссылка на статью: https://nashgorod.ru/news/2023-08-22/rynok-kommercheskoy-nedvizhimosti-tyumeni-zahvatili-investory-severyane-3018928