О каких лишних платежах для садоводов вы могли не знать и переплачивали? За что и при каких условиях садоводы освобождаются от некоторых платежей, расскажу в этой статье.
Потери электроэнергии в СНТ
СНТ обязано оплачивать не только энергию, которую потребили по факту, но и технологические потери.
Потери электричества в сетях - это разница между поступлениями в сеть и фактическим потреблением электрической энергии. Сумма потребленной электроэнергии всеми участниками меньше, чем показывает расчётный прибор организации. В результате у СНТ перед поставщиком возникает задолженность, которую товарищество обязано оплатить.
Садоводы должны оплачивать энергопотери только, если это установлено общим собранием.
Садоводы могут платить за электричество в СНТ по льготному тарифу
Члены СНТ могут получить льготный тариф на оплату электроэнергии, если территория садоводства находится в сельском поселении, а дома в нём имеют статус жилых. В этом случае член СНТ может обратиться в энергосбытовую компанию для заключения прямого договора электроснабжения.
Не платить за свои хозпостройки
Пенсионеры, вышедшие на пенсию по любым основаниям (в том числе по старости, получившие льготную пенсию, получающие пенсию по потере кормильца, а также работающие пенсионеры), инвалиды, семьи с детьми инвалидами освобождаются от уплаты имущественного налога за свою дачу (когда они являются её собственниками). Это федеральная льгота и действует на территории всех российских регионов.
Штрафы СНТ
СНТ не вправе накладывать штрафы – такого права у СНТ нет. Все «штрафные бумажки» за неявку на субботник, за нескошенную траву, глухой забор, мусор и т.п., инициатором которых является СНТ, незаконны, и оплачивать их не нужно.
Вывоз мусора
Дачники не должны оплачивать вывоз мусора, если на их участке нет пригодных для проживания строений (в том числе, когда на участке расположены теплицы без фундамента, бытовки, бортовые кузова на раме, а зимой дачник не находится на участке).
Бесплатное межевание участка
Межевание можно сделать. бесплатно, если орган местного самоуправления или СНТ запланировали комплексные кадастровые работы (гл. 4.1 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). Информацию об этом нужно искать на официальных сайтах местной власти.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Замена электросчётчиков
Приобретение, замена и установка счётчиков электрической энергии для потребителей с 1 июля 2020 года осуществляется за счёт гарантирующего поставщика или сетевой организации.
Необоснованно выставленные счета
Садоводы могут не платить за неработающие фонари и видеокамеры, а также за ворота и охрану, если руководство в СНТ выставило счета за эти услуги самовольно.
Выставляемые СНТ счета на оказываемые услуги по комплексному обслуживанию территории должны быть экономически обоснованы и утверждены общим собранием.
Когда собственник земельного участка не платит членских взносов в СНТ
- Если собственник земельного участка и не является членом СНТ, хотя и расположен в рамках территории СНТ.
Если же земля занесена в список СНТ, то платежи обязательны, так как вместе с участком владелец будет пользоваться ещё и инженерными коммуникациями.
Своим лайком 👍, вы поддержите мой канал! Подпишитесь!