Оценка сельскохозяйственных земельных участков, это целый комплекс специализированных услуг и задач, направленных на определение точной стоимости территорий. Проводя оценку таких участков, специалисты нашего экспертного центра учитывают следующие моменты:
- Наличие сельскохозяйственных угодий, а также пастбищ или многолетних растений;
- Наличие конструкций, объектов, зданий и сооружений;
- Наличие водоемов, дорог и коммуникаций на участке.
При проведении оценки наши специалисты учитывают, какой именно доход получает владелец участка, который выращивает на своей территории различные виды сельскохозяйственной продукции или может использовать территорию в других собственных целях. На качество выполняемой нами работы обычно влияют следующие факторы:
- Климатические условия в регионе, где расположен земельный участок;
- Инфраструктура региона, позволяющая максимально быстро и эффективно собирать, хранить или перевозить урожай;
- Плодородность земли, а также рельеф и экологические условия;
- Вид сельскохозяйственной деятельности, которую выполняет на территории ее владелец;
- Разновидности сельскохозяйственных культур, которые выращиваются на участке.
Оценка сельскохозяйственных участков чаще всего требуется в таких случаях и ситуациях:
- Купля/продажа земельного участка;
- Использование территории в качестве залога при кредитовании или в качестве расчета;
- Страхование территории;
- Разработка проектов для будущих инвестиций;
- Внесение земельных участков на баланс компании, организации или предприятия;
- Использование земельного участка в качественном разрешении имущественных споров.
После того, как наши специалисты выполнили работу по оценке, они предоставляют заказчику услуги детальные заключения, в которых указываются особенности территории, использованные методы и точная стоимость участка.
Наши специалисты сопровождают каждого клиента до полного завершения работы, а также могут представлять его интересы перед страховыми компаниями, банковскими учреждениями или деловыми партнерами.
Источник: https://sud-ocenka.ru/ocenka-uchastkov-selskohozjajstvennyh-zemel/