Но кризиса серьёзного нет и не предвидится (с).
Как сообщает немецкая пресса со ссылкой на официальную немецкую же статистику, из-за спада жилищного строительства в Германии в первом полугодии рухнули разрешения на строительство. В первом полугодии 2023 года власти страны дали зеленый свет на строительство всего 135 200 единиц жилья. Это на 50,6 тысячи или 27,2 процента меньше, чем в первом полугодии 2022 года. Только в июне количество выданных разрешений снизилось на 28,5 процента до 21,8 тысячи квартир по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
Как говорится в сообщении статистического управления Германии:
«Рост затрат на строительство и ухудшающиеся условия финансирования, вероятно, способствовали сокращению строительных проектов».
По словам министра строительства Клары Гейвиц, федеральное правительство хочет сдержать спад жилищного строительства с помощью налоговых льгот. Недавно было объявлено о ряде мер по поддержке строительной отрасли, которые начнут реализовываться с сентября.
Всего с января по июнь 2023 года было одобрено строительство 111,5 тыс. квартир – на 30,8% или на 49,6 тыс. меньше, чем год назад. Количество разрешений на строительство домов на одну семью сократилось на добрую треть до 27 000. В случае с домами на две семьи количество одобренных строек сократилось более чем наполовину (-53,4%) до 7700.
Несмотря на застой в строительстве, Гейвиц не ожидает глубокого отраслевого кризиса, как в 1990-х годах. Сегодня ситуация совершенно иная:
«Сейчас у нас краткосрочная стрессовая ситуация».
Гейвиц имеет в виду быстро растущие процентные ставки.
Феликс Паклеппа, генеральный директор Центральной ассоциации строительной промышленности Германии, со своей стороны пожаловался в пятницу:
«Более полугода мы наблюдаем двузначное падение количества разрешений на строительство квартир каждый месяц».
Как говорится в сообщении Ассоциации строительной промышленности Германии:
«Данные за первое полугодие 2023 года показывают крайне безрадостную картину в жилищном строительстве. Улучшения не видно. Повышение процентных ставок, значительное увеличение стоимости строительства, увеличение потребности в энергии и неопределенность в отношении будущей политики властей в отношении строительства продолжают создавать среду, в которой инвесторы предпочитают не рисковать».
У немецких политиков в строительной отрасли "всё хорошо", а сами строители очень опечалены сложившейся ситуацией и улучшений не видят.