Первичная или вторичная недвижимость? Как не ошибиться

Хотите выгодно и надежно? Чтобы закрывало все ваши пожелания?
вообще возможно ли?

Давайте определимся - вторичное жилье это не только советский фонд но и дома которые сданы в эксплуатацию, и люди уже живут

Первичное - это то что строится и те кто там будут жить после сдачи в эксплкатацию - первые жильцы

Основная разница между ними - это то что вторичное жилье - предсказуемое.

То есть вы знаете точно какие там коммуникации, какие там документы, шумоизоляция, холодно там илижарко, как работает система отопления и водоснаюдения, можете выяснить у соседей плюсы и минусы и даже кто соседи на данный момент.
И вы точно знаете что покупаете.
Минус очевидный один - цена максимальная.

Первичное жилье - то что строиться и тут фкторов непредсказуемости миллион.

Когда сдадут в эксплуатацию, когда подключат коммуникации, выполнит ли застройщик свои обещания, будет ли соотвтествавать квадратура в долевом договоре и в техничеком паспорте.

Неизвестностей море, но есть плюс -цена минимальная и есть рассрочка

Я сама долго не решалась покупать первичное жилье но - купила, а как я на это пошла - в следющем посте

Для меня самый очевидный и простой вариант был купить недвижимость и я рассматривала офис под аренду уже готовый, чтобы сдавать и создавать себе пенсионный фонд

Но в один прекрасны момоент мне позвонила подруга, она инженер конструктор и рассказала про проект в котором у нее авторский надзор, и сказала - что проект крутой, все нормы строительства выполняют, на материалах не экономят, строят быстро и гарантированно сдадут вовремя так как она знает владельцев много лет как надежных партнеров

Я съездила туда, ознакомилась с проектом и- купила там квартиру, так как все оказалось правдой - и документы все есть и строят быстро.

Так как же найти подходящий вариант чтобы вложить деньги и не потерять их, если у вас нет знакомого инженера-конструктора.

Ну первый совет - найдите человека который действительно разбирается, у нас Кыргызстан, все друг друга знают. Ролики в ютубе - не гарантия вообще ничего, сразу предупреждаю.

Как проверять строительные компании у меня есть пост в инстаграм (@elena_gononova), да и найти информацию в инетрете можно легко.

Советую те строительные компании которые уже сдали какие-то объекты и у них есть положительная история.

Изучайте сами и никому не верьте, риск даже близко не благородно дело, но если снизить его собрав полную информацию можно получить классный результат.