ФУНДАМЕНТ
1. Для исключения повышенной влажности внутри фундамента следует не затягивать с организацией вокруг дома отмостки, устройство водосточной системы и монтажа дренажной системы по периметру участка с отводом грунтовых вод в приемный колодец.
2. Вентиляционные продухи ф100мм играют важную роль в обеспечении постоянной вентиляции пространства фундамента, поэтому они не должны быть закрыты, за исключением времен года с среднесуточной температурой наружного воздуха ниже 5 градусов. Как вариант, продухи можно закрыть металлическими вентиляционными решетками с задвижками аля жалюзи.
3. Выборка грунта из-под фундамента или самостоятельная организация подпола, не учтенная при проектировании дома, может привести к деформациям как фундамента, так и всего дома, что недопустимо.
КАРКАС
1. Дом в процессе строительства и до сдачи дома в эксплуатацию требует организации постоянного проветривания путем открытия стеклопакетов окон в режим «проветривание». Как минимум, должны быть открыты два окна на противоположных сторонах дома на втором этаже.
2. Установленные до сдачи дома в эксплуатацию межкомнатные двери и вентиляционные отверстия должны быть открыты, чтобы не препятствовать проветриванию помещений.
3. Самовольное изменение конструкции стен (расширение дверных/оконных проемов, устройство дополнительных проемов и т.д.) , полов и потолков (разрезание или перенос балок, изменение конструкций паро- и гидроизоляционных мембран) может привести к деформациям и значительному понижению энергоэффективности и долговечности дома, что недопустимо.
КРОВЛЯ
1. Кровля дома требует постоянного контроля за ее состоянием, регулярного очищения от снежного покрова и мусора. Особенное внимание следует уделять ендовам. Накопление снега или льда может препятствовать стеканию талой воды, что увеличивает вероятность протечек кровли.
2. Для предотвращения повреждения кровли и образования протечек, подниматься на кровлю следует с применением лестничного трапа, ходить по кровле исключительно в мягкой кровле и очищать кровлю не металлическими предметами.
3. Водосточная система требует регулярной очистки от листвы, веток и прочего мусора. Очистка водосточной системы должна производится не реже раза в 6 месяцев и обязательно в осенний период.
4. Мансардные окна и прилегающие к ним сточные желоба требуют очистки не реже раза в 6 месяцев.
5. Необходимо регулярно производить визуальный осмотр мест выхода вентиляционных труб из кровли, поскольку они могут быть потенциальными источниками протечки кровли
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
1. Необходимо регулярно производить визуальный осмотр стояков канализации и выходов труб водоснабжения. В случае возникновения протечек, необходимо провести мероприятия по ликвидации очага протекания и просушить места залива.
2. В месте ввода воды в дом необходимо заложить электрический греющий кабель во избежание промерзания в зимний период.
ВЕНТИЛЯЦИЯ
1. Категорически запрещается перекрывать вентиляционные каналы.
2. В процессе эксплуатации дома естественная приточно-вытяжная вентиляция дома работает за счет оттока воздуха через открытые вентиляционные отверстия в санузлах, притока свежего воздуха воздуха в помещения дома за счет открытия стеклопакетов окон в режиме «микропроветривание», наличия вентиляционных зазоров снизу дверного полотна у межкомнатных дверей. Нарушение любого из факторов приведет к остановке работы вентиляции в доме, что недопустимо.
ЭЛЕКТРИКА
- Во избежание повреждений пароизоляционного слоя стен электрические розетки на наружных стенах дома устанавливать не рекомендуется. При необходимости разрешено устанавливать только накладные розетки.
