Правительство России утвердило план совершенствования законодательства по эффективному использованию земель страны, который включает пункт об освоении заброшенных садовых и огородных участков. В кабмине уже предварительно разработали признаки неиспользуемых владельцами земель для их изъятия государством и продажи новым хозяевам.
Власти планируют создать механизм признания участков заброшенными. Согласно плану, в Земельный кодекс необходимо ввести понятие "освоение земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков". Правительство планируется наделить полномочиями по утверждению признаков их заброшенности.
Ожидается, что соответствующий законопроект будет внесен в правительство в октябре 2023 года, а в Госдуму – в мае 2024 года. Его разработкой должны заняться семь министерств и ведомств – Росреестр, Минсельхоз, Минприроды, Минэнерго, Минтранс, Минстрой, Минэкономразвития, сообщает в среду, 30 августа, газета "Известия".
Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин уточнил, что процедура изъятия участков уже существует и используется в некоторых случаях. Но, по его словам, необходимо сформировать критерии неиспользования земель для того, чтобы упростить процедуру изъятия исходя из степени заброшенности.
Еще один депутат, председатель Союза садоводов России Олег Валенчук заметил, что сейчас понятия брошенного участка не существует. Однако на правительственной комиссии по вопросам развития садоводства и огородничества создана рабочая группа по направлению "Имущественные вопросы", где уже предварительно разработали признаки неиспользуемого участка.
Предварительные признаки заброшенного участка:
- захламлен более чем на половину и не убирается в течение одного года;
- на участке разрушены объекты капитального строительства, которые не восстанавливаются более пяти лет;
- свыше 50% площади заросло сорной растительностью, которая не убирается в течение года.
Также власти определили срок освоения участка – три года.
Заброшенные участки сегодня есть практически в каждом СНТ. Однако они считаются частной собственностью. С одной стороны СНТ не может продать или сдать в аренду такие земли, с другой стороны собственник по закону должен поддерживать в нормальном состоянии принадлежащий ему участок и использовать его по назначению. Поэтому проблема неиспользуемых участков в России стоит сегодня остро.