Квартиры с отделкой от застройщика пользуются стабильным способом у покупателей жилья, особенно тех, кто пользуется ипотекой, поскольку позволяют не только сэкономить время на ремонте, но и включить стоимость отделки в сумму ипотечного кредита.
Более половины квартир в Подмосковье (51,3%) предлагаются с отделкой, за прошедший год доля таких предложений не изменилась, а вот по сравнению с 2021 годом – отмечен прирост на 5,9 п/п.
Наиболее часто квартиры с отделкой встречаются в ближнем Подмосковье – здесь они составляют основу предложения, их доля доходит до 62,5%, в среднем Подмосковье на квартиры с отделкой приходится 45,6%, а в дальнем Подмосковье такие лоты редкость – только 14,7% квартир предлагаются готовыми к проживанию.
Средняя цена квартир с отделкой на 14,5% выше, так средняя квартира без отделки стоит 7,49 млн. руб., а с ремонтом от застройщика – 8,58 млн. руб. Такое различие вызвано в основном особенностями структуры предложения – концентрацией квартир с отделкой в ближнем Подмосковье, где цены в принципе выше.
Если смотреть по зонам, то в ближнем Подмосковье квартиры с отделкой дороже в среднем на 5,5%, их стоимость составляет 9,7 млн. руб., в среднем поясе разница 8,9% квартира с отделкой стоит в среднем 7,3 млн. руб., а в дальнем Подмосковье различие самое скромное – 1,3%, средняя стоимость квартиры с отделкой составляет 5,99 млн. руб.