«А бывает квартира без кауце?» - сегодня буквально наткнулась в соцсетях на очередной вопрос о квартирах. Этим странным словом называется депозит, который обычно равен стоиомсть одного или двух-трёх месяцев аренды. Обычно он возвратный, но если что-то просрочить или испортить, то потом он уже не возвращается, а используется на оплату просроченного платежа
Но сначала новчикам представлюсь. Вы на канале «Маша в Чехии», меня зовут Мария, я живу в Чехии почти 20 лет. На жизнь зарабатываю в собственной языковой школе. Рассказываю о стране, её жителях и языке изнутри.
Заходите подписаться, у нас интересно, особенно в комментариях.
Размеры чешских квартир
А вот размеры квартиры чехи обозначают таким образом:
1+1 — это однокомнатная квартира с кухней,
2+1 — это двухкомнатная квартира с кухней
и так далее.
Если в объявлении увидите 1+КК — это значит, что это квартира студия, где вместо кухни — кухонный уголок, то есть по-чешски «кухиньски коут».
Бывают квартиры и 2+КК и 3+КК и больше.
Сколько стоит аренда в Чехии и сколько нужно приготовить сначала
В городе Пльзень, где я живу, квартиру 1+1, то есть однокомнатную квартиру с кухней можно снять за сейчас примерно за 8-10 000 крон (в рублях сейчас умножаем на 4), плюс к этой сумме оплачивается коммуналка, которая может составить и 5-6000 крон включая электричество, газ и прочее. То есть, в общей сложности однушка в месяц обходится вместе с платежами в 13-16 000 крон ( 52 — 74 000 рублей).
Для аренды нужно обычно оплату месяца, депозит и плату риэлтору, которая составляет, как правило, месячную стоимость аренды.
Двушки стоят дороже. Мои студенты сейчас снимают квартиру 2+КК на четверых, а её стоимость вместе со всеми коммунальными платежами составляет 20 000 крон в месяц, то есть почти 80 000 рублей.
Как ищут квартиру в Чехии
Точно так же, как и в России, через доски объявлений или через риэлторов. Есть специальные сайты, где можно без риэлторов напрямую от собственников найти квартиру. Но лучше всего всё же через знакомых. А так как в Чехии дефицит квартир, очень мало квартир, представленных на аренду, то арендодатель сам выбирает себе тех, кто будет снимать у него квартиру. И предпочитает, конечно, сдавать квартиры на длительный срок.
Осенью, а особенно в начале сентября, квартиру найти крайне сложно, так как начинается учебный год и квартиры расхватываются студентами. Проще всего найти в конце весны или летом. А студенты обычно снимают квартиру на нескольких человек, а в каждой комнате живёт по одному или по двое студентов.
Однушка считается обычно эталоном у риэлторов, поэтому выше я расписала именно её стоимость. А в вашем городе однушка дороже или дешевле, чем в чешском городе Пльзень?