После повышения ставки Центробанком граждане РФ стремятся побыстрее приобрести жилье.
Во вторник, 29 августа, стало известно, что в Москве, Перми, Краснодаре и других городах страны зафиксировали подорожание квартир. Об этом сообщила федеральная база недвижимости Restate.
После повышения ставки Центробанком заметнее всего прибавили в цене жилые помещения в Краснодаре: +23 тысячи рублей за один квадратный метр на вторичном рынке и +14 тысяч рублей – на первичном.
В Перми один «квадрат» новостроек стал дороже более чем на 15 тысяч рублей, стоимость квадратного метра на «вторичке» увеличилась на 11 тысяч.
Цены на рынке первичного жилья в Москве показали 4%-ный рост, при этом по итогам последних четырех месяцев «квадрат» подорожал сразу на 13 тысяч рублей. Одновременно с этим вторичное жилье прибавило в цене 59 тысяч рублей. Таким образом, вторичная недвижимость в столице снова стоит дороже, чем помещения в новых домах.
В Restate отметили, что причиной подорожания недвижимости стало повышение ключевой ставки Центральным банком, из-за которого ипотечные заемщики с одобренными кредитами активно приобретают «вторичку», а новостройки продолжают пользоваться спросом благодаря льготным программам.
По мнению экспертов базы недвижимости, всплеск интереса покупателей к готовому жилью в России будет недолгим: ставки по льготным программам на новостройки уменьшились, таким образом первичное жилье в скором времени вновь будет вне конкуренции.