Хотите сэкономить время и деньги? Берите квартиру с отделкой от застройщика — в нее можно заехать сразу, не делая ремонт.
Но если быть невнимательным при выборе такой квартиры и осмотре, есть риск получить еще больше проблем в будущем.
В этой статье рассказываем, как грамотно выбрать квартиру с отделкой от застройщика.
Посетите шоурум
Как правило, их открывают в офисах продаж девелопера — и здесь покупатели могут не только посмотреть на отделку и примерно представить, что их ждет, но и «пощупать» материалы, которые используются при ремонте.
Вам покажут образцы обоев, ламината, плинтусов и т.д.
Здесь же можно запросить спецификацию — документ, который содержит полный перечень используемых материалов.
Почитайте отзывы
Ищите комментарии на независимых «отзовиках», используйте в социальных сетях тематические хэштеги и подпишитесь на группы выбранного вами жилого комплекса — там можно спросить о качестве отделки у людей, которые живут в уже заселенных новостройках этого застройщика.
Как принимать квартиру с отделкой от застройщика?
Следуйте следующему алгоритму ↓
Осмотрите стены и потолки
Постучите по стенам: поверхность должна быть ровная, не должно быть протечек, непонятных разводов и пустот.
А еще обратите внимание на обои: рисунок на месте стыков должен совпадать, не должно быть «пузырей» и пятен.
Проверьте окна
Обратите внимание на внешний вид стеклопакетов, состояние рамы, ручек и другой фурнитуры. Обязательно проверьте, нет ли царапин и трещин.
Несколько раз откройте окна в разных положениях и оцените их работоспособность — а затем закройте и убедитесь, нет ли сквозняков и не слышно ли шума с улицы.
Проверьте вентиляцию
Для этого подойдет лист бумаги или зажигалка: поднесите их к вентиляции — они должны отклониться в сторону вентиляции.
Если происходит наоборот или ничего не происходит — вентиляция работает неправильно.
Проверьте входные двери и замки
Дверь должна закрываться плотно, замки — хорошо работать, а еще не должно быть сквозняка. про замки тут тоже надо
Оцените напольное покрытие
Постучите, чтобы проверить на пустоты, внимательно осмотрите на наличие трещин, сколов, цветовых различий и несовпадение рисунка.
Также оцените, насколько качественно выполнено напольное покрытие — проверьте наличие и состояние порогов и плинтусов.
Проверьте важные коммуникации
Водопровод — не должно быть протечек и конденсата, счетчики — должны быть опломбированы и работать, смесители и душ — должен идти сильный поток воды; раковина, ванная и унитаз — не должно быть трещин и сколов, должны стоять плотно и не шататься.
Проверьте электроснабжение
Убедитесь, что выключатели света работают, а еще оцените наличие и работу розеток — для этого подойдет зарядка для смартфона.
Полезно? Ставьте лайк, если хотите узнать, что делать в случае, если качество отделки не устроило.
А если планируете покупать квартиру, обращайтесь в ТСН Новострой: предложим варианты с качественной чистовой отделкой по доступным ценам!
Звоните по телефону +7 (495) 266-06-62 за бесплатной консультацией.