Даю супер рабочий лайфхак для тех, кто в ближайшее время планирует приобретать недвижимость в новостройке — просто попросите скидку.
Да-да, именно это простое и банальное действие может сэкономить вам до 500 тысяч рублей. Рассказываю подробности.
Как правильно просить скидку
Давайте сразу внесу ясность. То, что я написал выше про скидку от застройщика, вовсе не означает, что он ОБЯЗАН вам ее давать. Тем более, вы не вправе ее требовать.
- Но важным моментом является то, что и покупать первую предложенную вам квартиру вы тоже не должны.
Стоит понимать, что застройщик прекрасно знает об определенных видах квартир, спрос на которые значительно меньше, чем на остальные в доме.
Естественно, ему проще сделать небольшую (по его меркам скидку) и закрыть с вами сделку, чем бодаться за лишние 100 тысяч рублей.
К квартирам, за которые можно просить скидку относятся:
- расположенные на первом этаже;
- расположенные на последнем этаже;
- расположенные рядом с лифтовой шахтой (будет лишний шум);
- квартиры под номером 13 (удивительно, но есть суеверные люди, которые готовы отказаться от покупки из-за такой мелочи).
В запросе на скидку нет ничего зазорного, это абсолютно нормальная практика. Если ни один из выше перечисленных моментов вас не смущает, то на такие квартиры можно смело просить послабление цены.
Изучите конкурентов
Чтобы быть во всеоружии и понимать общую картину по стоимости построек в вашем районе, следует предварительно провести мониторинг рынка на цены в других новостройках.
- И если вы увидите предложения дешевле, то это вполне можно использовать, как аргумент за скидку в разговоре с менеджером по продажам.
Редко какой менеджер по продажам захочет терять клиента. Так что, если вам удастся честно и адекватно построить диалог, да еще и добавить рациональные аргументы, то вероятность получить скидку в нужном вам объекте кратно увеличится.
Попробуйте отказаться от отделки
Мало кто знает, но в том случае, если застройщик планирует сдавать объект с базовой отделкой, вы можете отказаться от нее и сэкономить на этом.
- Такой вариант идеально подойдет для тех, кто все равно планирует делать новый ремонт под себя. Сработать это может не всегда, однако попробовать точно стоит.
Вместе с командой мы разработали ПОДБОРКУ из ТОП-10 квартир в разных районах Санкт-Петербурга с первоначальным взносом до 1 млн. рублей. Подробно рассказали о ЖК, планировке, площади, этажности и др. Готов поделиться файлом: заполняйте форму ниже.
Только для читателей Дзена я провожу бесплатную консультацию. Если вы ищете подходящий вариант для себя или инвестиций — оставьте заявку на сайте или напишите мне в Tелеграм. Помогу подобрать идеальную для вас квартиру, а также проясню скрытые аспекты, связанные с выбором и покупкой недвижимости.