- Вы берете комиссию с покупателя?
Мы берем комиссию с покупателя, если представляем его интересы в покупке или продаже недвижимости на вторичном рынке. Также оплачиваются услуги специалистов, если покупателю мы экономим деньги на ипотеке и даем юридическую гарантию на покупку вашей квартиры.
Когда мы работаем с собственником квартиры, то наша задача найти покупателя, остановить его выбор именно на вашей квартире и обеспечить вам безопасность сделки и удостовериться, что вы получили деньги в полном объеме. Поэтому это 2 разные услуги.Если вы покупаете квартиру в новостройке, то комиссию платит девелоперская компания.
- Не хочу встречаться, я могу просто отправить фото квартиры?
Мы ценим доверие наших клиентов, поэтому не можем предлагать квартиру, если не увидим ее своими глазами. Кроме того, потенциальные покупатели более охотно идут на те квартиры, где был риэлтор.
- Какие гарантии, что вы продадите мою квартиру?
Наши агенты серьезно подходят к своей работе. Они подготовят аналитическую справку и вы вместе посмотрите по какой цене и за какой срок продавались аналогичные объекты в вашем районе.
Для продажи квартир мы используем как бесплатные, так и платные сервисы объявлений.
Оплата услуг компании происходит только в случае, если вы продадите свою недвижимость с нашей помощью - вы ничем не рискуете!
- Обязательно ли размещать мою квартиру на Авито, ЦИАН и других площадках?
Чем больше просмотров, тем выше шанс успешной и быстрой сделки.
Если мы не разместим профессиональные объявления, то вы потеряете огромное количество горячих покупателей.
- Сколько длится продажа квартиры?
В среднем, процесс продажи квартиры занимает 2-3 месяца.
- Можно ли продать квартиру, если ипотека еще не выплачена?
Закон РФ не запрещает проводить такие сделки, однако окончательное решение принимает банк, в котором вы брали ипотеку.
Если квартира еще строится, то согласовывать продажу придется еще и с застройщиком.
- Когда лучше продавать/ покупать квартиры? Что, если цены упадут/ вырастут?
Мы не рекомендуем следить за ситуацией на рынке недвижимости через СМИ, так как они редко отражают реальную ситуацию. Только специалист с многолетним стажем даст качественную аналитику нынешней ситуации и спрогнозирует изменения на ближайшие месяцы.
- В СМИ вижу статьи об обманутых дольщиках. Как я могу быть уверен, что со мной этого не произойдет?
Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками, которые работают в сфере недвижимости десятки лет и имеют отличную репутацию. Перед покупкой квартиры вы можете проверить компанию через реестр застройщиков и убедиться в ее надежности.
- Какие бонусы предоставляет ваше агентство клиентам при покупке квартиры?
Мы строим доверительные отношения с клиентами и помогаем не только с покупкой квартиры, но и с новосельем. У нас вы получите уникальные скидки на ремонт квартиры, мебель и бытовую технику.
- Могу ли я попасть на строящийся объект, чтобы увидеть процесс строительства?
Любая стройка - это место повышенной опасности, поэтому вход посторонним воспрещен. Однако во время строительства застройщики делятся фото- и видео-отчетами, так что вы всегда будете в курсе изменений.
- В других агентствах мне называли разные цены на мою квартиру. Почему так?
Это приблизительные цены, которые опираются на стоимость аналогичных квартир. Наши агенты учитывают не только средне-рыночные цены, но и особенности именно вашей квартиры и ситуации.
