Мы все учились в школе, и наверняка многие, как и я, видели, что одним, учёба, даётся легко, а другим с потом и даже, можно сказать, кровью.
И, тем не менее, отличники встречаются как в первом, так и во втором случаях.
Дети, которым тяжело даётся «гранит», могут быть хорошистами, и достигается это упорством и как итог накоплением эрудированности.
Именно так достигается успех. Упорство и работа в нужном направлении дают основу, которая в свою очередь порождает уверенность и возможность легкого ориентирования в вопросе.
Риелтор, это тот человек, который каждый день работает в недвижимости, каждый день впитывает в себя новую информацию. Каждый день становится всё более и более эрудированным специалистом.
Нет одинаковых сделок. Невозможно купить или продать квартиру по шаблону. Каждая сделка по своему уникальна и объём информации, который необходимо знать – ну просто огромный!
У кого-то квартира получена в наследство, кто-то продаёт долю, а ещё кто ни будь, даже и не знает, что есть обременение, и без определенных усилий, до выхода на сделку, квартира не может быть продана.
Нюансов и особенностей много, и они все, так или иначе, переплетены в каждой сделке. Риелтор, к которому Вы возможно сегодня не хотите обращаться, как минимум эрудирован в следующих вопросах:
- на что обратить внимание при визуальном осмотре квартиры и дома в целом. Что действительно важно.
- в каких домах большие коммунальные платежи, а в каких минимальные,
- риелтор знает всех застройщиков города и их условия, качество построенного жилья и реальные сроки строительства,
- знает как вести торги, чтобы заполучить лучшую цену для своего клиента.
- что такое сертификаты, какие они бывают, по каким выплаты идут стабильно и быстро, а по каким есть риски и большие сроки,
- требования государства и банков к объектам недвижимости и покупателю, при использовании как сертификатов, так и ипотеки.
- какая локация в городе лучше и почему?
- актуальные условия банков по ипотечному кредитованию и всевозможные программы лояльности, которые не всегда рекламируются и доступны клиентам при обращении в банк на прямую,
- может грамотно провести сделку, избежать любых рисков и быть 100% уверенным в результате,
- актуальные акции, горячие предложения по скидкам или другие возможности от застройщиков при покупке недвижимости. (Например, уверен что для многих будет новостью то, что есть застройщик, который может принять автомобиль покупателя, в качестве первоначального взноса. И такое предложение на рынке недвижимости существует. )
Список можно продолжать, но имея даже этот, попробуйте ответить себе , какие из представленных вопросов для Вас важны и в достаточной ли мере вы осведомлены?