РИАМО – 15 авг. Ожидать снижения цен на аренду жилья в Подмосковье и столице в ближайшей перспективе не следует. Каких-то заметных скачков спроса или цен либо, наоборот, спада на рынке сегодня не происходит, сообщила РИАМО руководитель офиса компании «ТСН Недвижимость» в г. Щелково Юлия Дряннова.
«Ожидать снижения цен на аренду жилья в Москве и Подмосковье в ближайшей перспективе не следует, в ближайшие два месяца точно. Объективных факторов на рынке для этого сегодня не существует», – сказала Дряннова.
Она пояснила, что сегмент аренды – один из самых экономически свободных сегментов на рынке жилой недвижимости. На него не оказывают влияние решения по ключевой ставке Банка России, здесь нет подобных льготной ипотеке программ, способных запустить процесс многолетнего роста.
«Все регулируется соотношением спроса и предложения. В этом плане рынок сегодня сбалансирован, глобальных дестабилизирующих факторов нет. Тот же рост курса валюты на рынок аренды не оказывает фактически никакого влияния, так как доходы у россиян и арендные ставки фиксируются в рублях», – рассказала эксперт.
Она добавила, что каких-то заметных скачков спроса или цен либо, наоборот, спада на рынке на этом фоне сегодня не происходит. Люди по-прежнему переезжают, решают свои жилищные проблемы.
«Тем более не стоит ждать снижения арендных ставок на жилую недвижимость в связи с фактором сезонности. Август и сентябрь в Москве традиционно являются самыми активными месяцами у арендаторов, считаются высоким сезоном. В этот период наблюдается самый высокий спрос на квартиры, так как в город возвращаются студенты и специалисты, которые прибывают на сезонные работы», – отметила Дряннова.
Она разъяснила, что они активно ищут себе место временного проживания. Спрос на аренду жилья в эти месяцы вырастает на 20-30% относительно показателей мая-июня.
Читайте также
Эксперт Дряннова: атаки БПЛА не повлияли на стоимость аренды квартир в Московском регионе