Рынок недвижимости является прибыльным и перспективным направлением, в котором можно успешно развиваться и зарабатывать солидные деньги. В категорию недвижимости включаются не только квартиры, дома или коттеджи, но и земельные участки, независимо от того, есть на них строения или нет.
Чтобы купить, продать или использовать недвижимость в различных финансовых сделках, важно знать точную стоимость отдельного объекта. Для этого владельцы или потенциальные покупатели заказывают в нашей компании квалифицированную услугу оценки недвижимости. Для чего это необходимо? Какие разновидности оценки недвижимости существуют сегодня?
Оценка недвижимости – зачем проводить процедуру?
Главными причинами, делающими оценку объектов недвижимости целесообразной работой от наших экспертов, являются:
- Определение реальной цены. Поскольку некоторые люди инвестируют в недвижимость с целью дальнейшей реализации, точная цена объекта является основным фактором, на котором делается акцент.
- Определение цены для аренды. Определив точную цену недвижимости, каждый владелец объекта сможет планировать свой доход, с учетом его последующей сдачи в аренду.
- Определение стоимости с учетом рыночных расценок. При оценке наши специалисты проведут сравнительный анализ и установят цену объекта с учетом рыночной стоимости. Это позволит собственнику успешно позиционировать свою недвижимость и получить от нее реальный доход.
- Оценка для строительных компаний. Такая работа позволяет застройщикам максимально точно и грамотно планировать расходы, определяя сколько потребуется вложить средств, чтобы строительство было завершено, а объект сдан в эксплуатацию.
- Оценка для банка. Чаще всего оценка объекта недвижимости проводится при получении ипотеки и представляет собой определенного рода страховку, как для собственника, так и для банковского учреждения.
Независимо от того, какой является ситуация на рынке недвижимости, оценка, которую проводят наши эксперты, позволит точно определить стоимость любого объекта. Основными разновидностями такой профессиональной работы являются:
- Рыночная. Такая стоимость позволит определить оценочный эквивалент и установить, какую именно стоимость за объект предложат на рынке. Покупая любую недвижимость, клиенту необходимо будет провести сравнительный анализ, выбирая для себя то, что ему необходимо.
- Инвестиционная. Эта стоимость позволит спланировать последующую продажу или сдачу объекта в аренду, учитывая при этом уровень инфляции или других изменений на рынке.
- Ликвидационная. После проведения оценки, владелец недвижимости будет точно знать, какую сумму он сможет получить после реализации объекта. Стоимость недвижимости будет напрямую зависеть от состояния объекта, его расположения и других индивидуальных факторов.
- Кадастровая. Стоимость объектов в этом случае определяется действующим законодательством, а выполняя оценку объекта, специалисты выбирают максимально эффективные подходы, инструменты и методы.
Оценка недвижимости от нашего экспертного центра, это очевидная выгода и надежность для каждого заказчика услуги!
Источник: https://sud-ocenka.ru/chto-takoe-ocenka-nedvizhimosti/