Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга разрешила изменить зонирование для двух участков на Синопской набережной 56-58. Сейчас, как и в новой редакции генплана, территория относится к промышленной зоне.
Заявитель – АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт–Петербурга”» (входит в «Группу ЛСР») – просил установить на участке зону общественно-деловой застройки. По правилам, эта зона допускает строительство не только офисных центров, но и гостиниц, апартаментов и многоквартирных жилых домов, пишет «Деловой Петербург».
Производство на этом участке было закрыто в 2007 году, в соответствии с городской программой вывода промышленных предприятий из исторической части города. Компания «Ливиз» переехала в Красное Село, а позже обанкротилась.
Участок на Синопской набережной АО «Дом.РФ» пыталось продать за 711,1 млн рублей в 2020 и 2021 году, однако никто на торги не заявился. После того, как в августе 2021 года стартовая цена была снижена до 524,9 млн рублей в торгах приняло участие 14 компаний. В итоге победителем признали АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт–Петербурга”», участок достался компании за 1,12 млрд рублей.
На территории бывшего завода планируется построить 69,3 тыс. кв. м недвижимости, пишет издание со ссылкой на корпоративный отчет об оценке портфеля недвижимости «Группы ЛСР». Площадь жилых помещений составит 15,9 тыс. кв. м. Также предполагается возведение паркинга на 300 машино–мест.
Эксперты издания напоминают, что на территории участка располагаются 13 исторических зданий, которые застройщик должен будет сохранить и вписать в проект. Девелопер сообщил изданию, что эти объекты предполагается приспособить под коммерческую недвижимость.
Между прочим
Торги по продаже комплекса бывшего СИЗО «Кресты» пройдут в 2023 году
Автор: Владислав Аскариди