Итак, куда "бедному" инвестору в турецкую недвижимость податься? Анталия - давно перенаселена и переоценена. Алания - на подходе к этому, да так стремительно, что турецкие власти даже запретили иностранцам получать вид на жительство (ВНЖ) даже при покупке жилья. Правда, не во всей Большой Алании, а пока в четырех ее районах, но тенденция однако...
Остается одно - обрадить свои взоры, стопы и средства (кстати, пока небольшие) на Восток. В смысле на восток по поберьежью от упомянутых Анталии и Алании. А именно: на Мерсин - столицу соседней провинции.
Редкие экстремальные градусы
Расположенный в восточной части турецкого Средиземноморья Мерсин, предлагает комфортный климат с почти 300 солнечными днями в году. Туристический сезон здесь начинается в конце марта и длится до ноября. Так что квартира в Мерсине станет для вас отличным домом для отдыха или выгодной инвестицией, если вы решите сдать ее в аренду.
В Мерсине типичный средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Самая заметная особенность климата Мерсина — редко бывают экстремальные температурные значения. Мерсин уже много лет является самым теплым районом Турции и всего северного Средиземноморья, со среднегодовой температурой в 22 градуса.
Вдали от суеты
Вообще провинция Мерсин богата не только природным очарованием. Она также может похвастаться широкими возможностями для работы и способами приятно провести свободное время. Поэтому приобретение недвижимости здесь может изменить вашу жизнь в лучшую сторону.
Мерсин привлекает своей удаленностью от суеты уже давно обжитых мест, например, от той же Анталии. (Преодоление около 500 км на машине по соединяющему прибрежные города Турции шоссе D400 от Анталии до Мерсина займет семь-восемь часов.)
Основные расстояния от Мерсин-Сити:
- до Центра города Анталия – 480 км;
- до аэропорта города Адана - 80 км.
Экономическая история с географией
В Мерсине находится один из крупнейших портов Турции, который является опорой экономики города, провинции, да и страны в целом. Будучи важным центром экспорта хлопка еще во время гражданской войны в США в 19 веке, Мерсин и сегодня является морскими воротами Турции в мир. Свободная экономическая зона Мерсина является второй по величине в Турции, где работают более 400 корпораций.
Восходящая звезда турецкого туризма
Слава и значение Мерсина тесно связаны с побережьем Средиземного моря.
Отметим здесь, что 108 км из 321 км береговой линии региона — это «нетронутая природа». Благодаря благоприятному средиземноморскому климату, чистому бирюзовому морю и высококлассным туристическим комплексам Мерсин по праву признается восходящей звездой турецкого туризма.
Кроме того, в последние годы Мерсин стал хорошо известен в туриндустрии как город, где присутствуют заметные исторические и туристические достопримечательности. Среди важных историко-туристических объектов города и его окрестностей отметим:
- церковь Святого Павла,
- монастырь Алахан,
- уютный прибрежный поселок Аяш (Ayaş) в районе Эрдемли,
- курган Юмуктепе,
- древний город Соли (Помпейполис),
- пещера Эшаб-и Кехф,
- исторические руины античного города Анемуриума,
- «врата Клеопатры» (Cleopatra’s gate) — городские ворота античного города Тарсус,
- Кызкалеси ("Девичья крепость").
Панорамный вид на море и жительство
Привлекателен Мерсин и пока еще заманчивыми ценами на жилье.
Так, квартиру формата 1+1 (гостиная-кухня с отдельной спальней) с видом на море в новостройке можно найти за каких-то 3 млн руб. «Берите, таких цен больше не будет», - говорят местные застройщики. И с учетом того, как бурно развивается Мерсин в последнее время, похоже, что они правы.
Жилой комплекс Lavinya Concept Trend возводится в районе Мерсина Эрдемли. Расстояние до моря — 650 м. Эрдемли привлекает людей чистыми пляжами и историческими достопримечательностями. Местная инфраструктура включает в себя детски сады, школы, колледжи, больницу, поликлиники, торговые центры, кафе, рестораны и пр. Центр Мерсина находится в 38 км - 30-40 мин на общественном транспорте.
Lavinya Concept Trend состоит из трех блоков, в каждом из которых по 8 этажей. В распоряжении постояльцев ЖК будут открытый бассейн, аквапарк, хаммам, сауна, фитнес-зал, детская площадка, баскетбольная площадка, паркинг.
Предлагаются следующие планировки квартир:
- 1+0 (35 м²) — спальня, кухня в американском стиле (кухня, совмещенная с гостиной), санузел;
- 1+1 (60 м²) — спальня, кухня в американском стиле (кухня, совмещенная с гостиной), санузел, балкон;
- 2+1 (35 м²) — две спальни, кухня в американском стиле (кухня, совмещенная с гостиной), санузел, два балкона.
Во всех квартирах выполнена чистовая отделка, предусмотрено следующее оснащение: подвесные потолки, оборудованные всем необходимым кухня и ванная комната, есть гардеробные, стены окрашены водостойкой краской.
На время строительства есть возможность приобрести квартиру у моря в беспроцентную рассрочку с первым взносом в 50%.
Строительство Lavinya Concept Trend стартовало в июле 2023 г., объект будет сдан в эксплуатацию до 30.06.2025 г.
И да, купив квартиру в Мерсине, вы можете претендовать на получение ВНЖ в Турции. Так что всего лишь каких-то три миллиона рублей - и "золотой ключик" у вас в кармане!
Продажа недвижимости в Мерсине — эксклюзивно на fivestars.com.tr
