Первый шаг к большой пасеке

Город меня напрягал всегда. Может быть только в детстве я нормально себя в нём чувствовал, а потом всё. Но когда родители приобрели дачу в Ивановской области и я провел там лето, больше моя душа к городу не лежала. До сих пор помню поля, зной и несмолкаемый треск цикад.

Хочу большую пасеку, семей на 150, с перспективой вырасти до 500 семей.

Сейчас участок небольшой, всего 12 соток, причём он в таком районе, что вокруг много больших домов и мало полей. Сам участок застроен, на нём нет места под технические помещения и места для хранения.

На участке есть ограничение на количество семей.

Все соседи вокруг постоянно травят вредителей не соблюдая требований химической обработки и не думая о пчёлах.

Плохое отношение соседей к пчелам - они все городские жители, приезжающие из Москвы, чтобы сделать шашлык и выпить. Подсобное хозяйство для них это полная чушь.

Кажется, что единственный выход - приобрести большой участок далеко от Москвы, чтобы разместить на нём пасеку, хозяйственные постройки и засеять поля для медоносов.

Чтобы было понятно, большой участок - это от 100 Га сельскохозяйственной земли. Да, много, но у с учетом моей стратегической цели по скупке земель, вполне нормально.

Каким должен быть участок:

• Если в населенном пункте, то угловой участок, чтобы не мешать соседям и чтобы был выход на поле,
• большая площадь под засев медоносами, чтобы можно было организовать шестиполье,
• для посева медоносов рекомендуют выделять 1 га на 1 семью, минимум 30-50 соток на семью. Т.е. на 150 семей в идеале 150 га или 70 га минимум,
• хочется реку рядом, чтобы были перспективы; участок с хорошим видом на реку всегда стоит дороже, чем остальные,
• подъезд к участку,
• отсутствие больших дорог рядом,
• обязательная возможность подключения электричества, т.к. потребуется проводить работы и жить,
• в перспективе не должно быть строительства вокруг.

Где можно найти информацию по земле:

• в местном сельсовете спросить, выделяют ли они сельхоз землю под сельхоз производство,
• купить на земельном аукционе,
• взять в аренду у государства с правом дальнейшего выкупа,
• самостоятельно найти участок по публичной кадастровой карте росреестра,
• ездить по населенным пунктам и спрашивать.

Как говорит одна известная личность, окупить вложения в землю можно за 3 года, если просто косить на ней траву.

Начал искать землю.