Рассказываю ещё один интересный случай из судебной практики, дело 33-17064/2023 Мосгорсуд. Ох уж эти дележи имущества после смерти собственника...
Преамбула
Была у мужчины семья, и до поры до времени всё было хорошо. Двое детишек и две квартиры. Одна квартира была приобретена мужчиной до брака, её сдавали. Во второй квартире большего размера семья жила. Её купили на совместно нажитые средства.
Но пробежала между супругами чёрная кошка, а точнее другая женщина, и грянул развод. Мужчина собрал вещи и ушёл к любовнице. Как джентельмен оставил совместную квартиру бывшей жене и детям, а сам с любовницей переехал жить в свою личную квартиру, предварительно выселив квартирантов.
Прошло какое-то время, и мужчина умирает, причина неизвестна.
Бывшая жена открывает наследственное дело: она законный представитель их общих несовершеннолетних детей, а они - наследники к имуществу покойного.
Нотариус наследство оформляет, и дети становятся новыми собственниками всего имущества, включая квартиру, в которой жила любовница.
Бывшая жена думала, что любовница давно собрала свои вещи и освободила жилплощадь, но жестоко ошиблась.
Любовница наотрез отказалась освобождать квартиру и только кричала через дверь:
Пошла вон! Я никуда не уйду! Я тут ремонт делала, тут мебель моя! Это МОЯ квартира! И вообще, он любил меня больше тебя!
Бывшая жена, мягко говоря, в шоке: и мужа отобрала и квартиру!
Ну, что ж поделать. Суд разберётся!
Судебное разбирательство
Мать, действуя в интересах своих детей, обратилась в суд с иском к любовнице об истребовании имущества из незаконного владения и выселении.
Мотивировка проста - дети новые собственники, а пользоваться квартирой не могу из-за ответчицы. При этом у самой ответчицы нет никакого права проживать в чужой квартире.
Ответчица, конечно, с иском не согласилась.
Она утверждала, что прежний собственник (отец детей) вселил её в качестве члена своей семьи, она находилась на его иждивении. И вообще живёт в этой квартире уже продолжительное время, платит ЖКУ, фактически приходилась покойному супругой. А значит имеет право на проживание и владение квартирой в полной мере.
При этом, в официальные брачные отношения они не вступали.
Учтя все данные обстоятельства, суд не усмотрел оснований для сохранения за ответчицей права пользования квартирой.
Простыми словами, у квартиры есть собственники, которые пользоваться своим имуществом не могут. А у любовницы нет права на проживание. Настоящих родственных отношений у неё и покойного не было, факт иждивения не установлен.
Значит любовницу следует выселить, а квартиру передать детям.
Мосгорсуд полностью поддержал такую позицию.
А как вы думаете, решение справедливо?
Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить ещё больше интересных историй из реальной жизни!
