Один из самых красивых районов Стамбула. Сарыйер

13 августа 202313 авг 2023

1156

5 мин

Периодически в своем блоге я рассказываю о районах, которые заслуживают ваше внимание больше всего. Сегодня на очереди Сарыер — один из самых престижных, дорогих, красивых и сейсмо безопасных районов Стамбула. Здесь размещают свои элитные виллы как турецкие, так и иностранные состоятельные люди. В своем Telegram-канале я регулярно пишу об инвестиционно-привлекательных локациях и проектах в Турции, а также делаю обзоры и собираю статистику по рынку недвижимости Турции. Немного о районе С 18 века здесь начали строить загородные дома и особняки. Они обычно принадлежали высокопоставленным гос и военнослужащим. По мере привлечения специалистов из других областей район все больше развивался и застраивался. Одним из самых знаменательных событий было строительство межконтинентального моста имени Султана Мехмета Фатиха в 1988 году. Этот объект породил новую волну масштабного инвестирования в недвижимость района. С тех пор Сарыйер постепенно шел к званию самого дорого и элитного райо

Периодически в своем блоге я рассказываю о районах, которые заслуживают ваше внимание больше всего. Сегодня на очереди

Сарыер — один из самых престижных, дорогих, красивых и сейсмо безопасных районов Стамбула. Здесь размещают свои элитные виллы как турецкие, так и иностранные состоятельные люди.

В своем Telegram-канале я регулярно пишу об инвестиционно-привлекательных локациях и проектах в Турции, а также делаю обзоры и собираю статистику по рынку недвижимости Турции.

Немного о районе

С 18 века здесь начали строить загородные дома и особняки. Они обычно принадлежали высокопоставленным гос и военнослужащим. По мере привлечения специалистов из других областей район все больше развивался и застраивался.

Одним из самых знаменательных событий было строительство межконтинентального моста имени Султана Мехмета Фатиха в 1988 году. Этот объект породил новую волну масштабного инвестирования в недвижимость района. С тех пор Сарыйер постепенно шел к званию самого дорого и элитного района Стамбула.

Сейчас район предлагает своим жителям идеальные условия жизни благодаря выгодному расположению и развитой инфраструктуре.

Его площадь составляет 177 кв.км. Расположен он на севере в Европейской части Стамбула, а половиной своих границ прилегает к морю.

Лучшие кварталы для проживания

Сарыйер — один из лучших районов Стамбула, соответственно, практически все его кварталы предлагают вам хорошие условия для жизни. Разница между ними будет лишь в том, какую цель для покупки недвижимости вы преследуете: для собственного проживания или перепродажи.

Наиболее оптимальными для жизни считаются Бахчекёй, Зекерия Кёй, Ускумрукёй, Эмирган. Это спокойные микрорайоны, которые находятся в окружении зелени.

Если вам принципиально жить на побережье, и вы обладаете хорошим финансовым резервом, то предлагаю рассмотреть Кумкёй. Сюда приезжают сами стамбульцы, чтобы провести выходные и искупаться на его пляжах.

Коммерческими центрами района являются Маслак, и Сарыер Меркез. Здесь сконцентрированы деловые и торговые центры, магазины, рестораны, кафе, пабы, кинотеатры и другие развлекательные заведения.

Жемчужиной района является квартал Тарабья. Он расположен между Босфором и городским лесом Ататюрка. Это одно из мест, где можно найти самую роскошную недвижимость в Стамбуле: особняки и современные квартиры с первоклассными характеристиками.

Развитость инфраструктуры

Район Сарыйер в Стамбуле – один из наиболее развитых районов города в плане транспортной инфраструктуры. В районе имеется широкая сеть дорог, маршрутов общественного транспорта и две межконтинентальные магистрали, связывающие его с остальными частями Стамбула.

Одним из наиболее важных элементов транспортной инфраструктуры района является метро. Район Сарыер стремительно развивается в этом направлении: в 2021 году здесь открыт новый участок метро «М7» (Линия М7 Флория-Мевладжа), который обеспечивает удобную транспортную связь с центром города и другими районами.

Также в районе имеются остановки автобусов и троллейбусов, которые позволяют легко перемещаться по Сарыеру и окружающим районам.

Особенностью района Сарыер является его расположение на берегу Босфора, что обеспечивает возможность использования водного транспорта. Здесь есть пристань, откуда отправляются паромы и лодки, осуществляющие регулярные рейсы по Босфору.

Это позволяет жителям и гостям района не только быстро добраться до других частей города, но и насладиться прекрасными видами на Босфор.

Социальная инфраструктура

Именно здесь у массивов белградского леса располагаются элитные резиденции, небоскребы, бизнес-центры, офисы крупных международных компаний, а также стадион футбольного клуба вместимостью более 5 тыс человек, крупные ТЦ (Истинье парк, Вади Истанбул, Молл Стамбул). Здесь же находится крупный кампус Стамбульского технического университета и несколько частных ВУЗов.

Конечно, здесь построено множество множество медицинских центров, которые предоставляют жителям Стамбула комплексные лечебные услуги. Самой важной больницей является Аджибадем.

На длинной набережной есть даже частный женский пляж, а также пристани для яхт и кораблей.

Образование

Здесь находятся два лучших университета страны:

ITU (государственный технический. Главный кампус находится в мкр-не Маслак. На территории ВУЗа располагается несколько лабораторий, медфакультет и даже испытательный полигон, на котором проходят демонстрации военной техники.
KOC. Находится в мкр-не Маден. Он регулярно входит в рейтинг лучших университетов мира.

Инвестиционная привлекательность района

Сарыер считается одним из самых привлекательных районов для инвестиций в недвижимость в Стамбуле, благодаря своему прекрасному расположению, красивой природе и разнообразным объектам инфраструктуры.

Но цена входа здесь достаточно высока, а спрос на недвижимость слишком ограничен. Поэтому, инвестируя в Сарыер, нужно иметь четко проработанную стратегию и понимать портрет целевого покупателя при продаже, т.к. далеко не все могут себе позволить купить дорогую недвижимость в элитном районе.

Одной из главных привлекательных сторон Сарыера является его прибрежная зона Босфора. Здесь расположены роскошные виллы, апартаменты с видом на море и яхт-клубы. Это делает район особенно привлекательным для тех, кто ищет элитное жилье с прекрасным видом на Босфор.

Кроме этого, район обладает развитой инфраструктурой, включающей школы, университеты, торговые центры и рестораны. Это создает удобные условия для проживания и работы в Сарыере, что привлекает предпринимателей и инвесторов.

Еще одним фактором, делающим Сарыер привлекательным для инвестиций, является планируемое развитие района. Здесь в настоящее время проводятся масштабные инфраструктурные проекты, такие как строительство новых мостов и транспортных коммуникаций, что улучшит доступность района и повысит его ценность со временем.

В целом, Сарыер представляет собой привлекательный район для инвестиций в недвижимость в Стамбуле, благодаря его прекрасному расположению, разнообразной инфраструктуре и потенциалу для развития.