Разговаривала недавно с одной знакомой, которая рассказала, что у неё оказалась тёзка с полным совпадением ФИО и даты рождения.
А узнала она об этом случайно, в налоговой, где оказывается она несколько лет платила налоги не за свою недвижимость, а как оказалось, за тёзку.
Параллельно, прям в текущий момент времени, Покупатель квартиры моей клиентки разбирается с НБКИ, где висит на нем чужой долг, также тёзки, из за которого у него идут отказы по выдаче ипотеки.
Кстати исправить ситуацию не так просто и информация в НБКИ обновляется ох как не быстро.
Как же избежать подобного?
Один из способов- указывать в договоре купли продажи недвижимости -СНИЛС, который Росреестр внесёт в базу данных.
СНИЛС это уникальный идентификатор личности человека, он не меняется в течение всей жизни, в отличие от номера паспорта или ФИО гражданина.
Если в ЕГРН отсутствует ваш СНИЛС, то из-за совпадений ФИО и даты рождения велика вероятность, что человеку могут «приписать» чужие объекты недвижимости, как получилось у моей знакомой.
Последствия могут быть разные: как я написала выше, и оплата чужих налогов, и испорченная кредитная история, могут также отказать в социальной льготе, ссылаясь на то, что или получили или не положено ( а все это относится не к вам, а к тёзке) и много чего прочего.
Если ваших данных СНИЛСа нет в Росреестре, то его данные стоит подать туда путём заявления о внесении в ЕГРН сведений о физическом лице в части внесения информации о СНИЛС.
Заявление можно подать лично, через МФЦ, либо электронно -через портал «Госуслуги».
А у вас были ситуации, когда информация где либо о вас задваивалась или неожиданно вы узнавали, что на вас «висит» чужая недвижимость?
