Как преображаются дворы возле домов, в которых был выполнен капремонт? Корреспонденты агентства «Минск-Новости» искали ответ в Советском районе.
Раньше проекты на капитальный ремонт многоквартирных домов предусматривали и благоустройство прилегающих территорий. Такая практика была отменена в 2016-м, за исключением разве что замены плитки на тротуарах со стороны домов и на входах в подъезды. Получалось не очень красиво: дом стоит как новенький, а пространство за ним без серьезных изменений. В последние годы в столичном ЖКХ взяли курс на применение комплексного подхода к благоустройству таких территорий. По программе текущего ремонта меняют покрытие проездов, приводят в порядок газоны, дорожки, обновляют игровые, спортивные конструкции, малые архитектурные формы, дополнительно сажают деревья и кустарники. По каждому объекту виды работ определяют в зависимости от состояния существующих элементов. Главное — повысить уровень комфорта и безопасности.
И проехать, и пройти
Один из таких дворов расположен возле дома № 4 на улице Мележа. Подходы к подъездам, мусороприемным камерам и тротуар до крайнего бордюра вымостили темно-бордовой мелкоразмерной плиткой при капремонте, который завершился в конце 2022-го. Дворовая территория с особенностями — вытянутая, но неширокая, и значительную часть ее занимает проезд. Его новенькое асфальтовое покрытие во время нашего визита блестело под моросящим дождем.
— Благоустройство закончили в июне, — рассказала заместитель директора по благоустройству ЖКХ Советского района Алла Ижевская. — Основной вид работ — полная замена асфальтобетонного полотна проезжей части дворового проезда на площади 1 873 м². Специалисты «Ремавтодора Советского района» срезали верхний слой путем фрезерования и уложили новый. Раньше каждый год выполняли ямочный ремонт, и проезд уже стал напоминать шахматную доску. Поэтому решение о замене с выделением необходимого финансирования было принято своевременно.
В целом на 2023 год в районе на придомовых территориях запланировано обновить 31,92 тыс. м² дорожного покрытия, в том числе 20,84 тыс. м² — сплошным методом фрезерования. К началу августа выполнено 29,95 тыс. м² и 17,24 тыс. м² соответственно. В частности, полностью заменен асфальт в 16 дворах возле домов, в которых капремонт завершился в 2022-2023 годах, — на улицах М. Богдановича, Кольцова, Берестянской, Краснозвездной, В. Хоружей, Мирошниченко и здесь, на Мележа.
— По некоторым адресам, несмотря на проведенный капремонт, ограничиваемся локальным восстановлением покрытия. Это зависит от его технического состояния. А отдельные проезды обновляем без привязки к капремонту. Подход гибкий, все определяем с позиции целесообразности, — уточнила А. Ижевская.
Для детей и взрослых
Обращаю внимание, что возле каждого подъезда установлены новая скамейка со спинкой и урна. Старые были демонтированы, это тоже часть благоустройства, отметила собеседница. Но некоторые не совсем изношенные лавочки по просьбе жильцов оставили.
Во дворе, по сути, три детские площадки (последняя расположена в углу территории между этим домом и стоящим перпендикулярно соседним на Логойском тракте, 1, корпус 1). После проведенного обследования с составлением дефектных актов на одной из локаций заменили все четыре единицы оборудования современными образцами — песочницу, качели, качалку-балансир и небольшой спортивно-игровой комплекс. Кстати, еще раньше на этой площадке КОТОС за свои средства заменил стол для настольного тенниса. Остальные игровые конструкции, по словам собеседницы, в исправном состоянии и еще не устарели морально и физически.
— С нынешнего года часть полномочий от ЖКХ района перешли к ЖЭУ, — рассказала о новшествах А. Ижевская. — Теперь они сами оценивают состояние игрового, спортивного оборудования, малых архитектурных форм и принимают решение о его замене либо ремонте за средства, выделенные из бюджета на текущий ремонт объектов благоустройства. Проводят маркетинговые исследования, чтобы новые образцы были оптимальны по цене и качеству, закупают их, выполняют демонтаж старых и монтаж новых конструкций. Это позволяет более оперативно производить ремонт, замену и реагировать на соответствующие обращения жителей. Объемы довольно большие — в 2023 году во дворах запланировано заменить 600 единиц оборудования: 54 детского игрового, 125 скамеек, 221 урну, 200 столбиков или полусфер, предотвращающих заезд автомобилей на зеленые зоны. По итогам семи месяцев установлено 343 единицы.
ЖЭУ как обслуживающие организации лучше знают, что происходит у них на закрепленных территориях, уверена А. Ижевская. В свою очередь, за ЖКХ района остаются контролирующие функции, специалисты привлекаются для решения организационных вопросов и приемки новых объектов в эксплуатацию.
В 2023 году в Советском районе благоустроят 60 дворов: 22 — после капремонта жилых домов; 17 — по заявкам жителей, которые были признаны обоснованными по результатам обследования; 21 – по итогам осеннего осмотра технического состояния придомовых территорий.
Справочно
768 дворов из 836 запланированных благоустроили в столице на 1 августа. Таковы данные Минского городского жилищного хозяйства.
Фото Ирины Малиновской