Как быть уверенным в том, что вы, как собственник, не переплачиваете газовщикам и не платить за то, что должны предоставлять бесплатно. Техническое обслуживание газового оборудования – за что собственники не обязаны платить.
Одним из основных документов, которым установлена периодичность проведения техосмотра газового оборудования и оплата за такие мероприятия, - является постановление Правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутрикватирного газового оборудования».
Так, газовщики обязаны проводить контрольные мероприятия по осмотру и техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год.
А собственники в свою очередь должны:
- заключить договор на техническое обслуживание;
- обеспечивать доступ в жилое помещение для проведения необходимых работ и оплатить выполненные работы.
За уклонение от обязанности заключения договора со специализированной организацией предусмотрен штраф.
Не платить за работы по техническому обслуживанию, которые не выполнены
Постановлением Правительства № 410 определён конкретный перечень работ, которые специалисты газовой службы обязаны выполнить в рамках очередного техосмотра (раз в год), в числе которых:
- осмотр оборудования;
- проверка герметичности соединений и отключающих устройств;
- разборка и смазка кранов;
- осмотр вентиляционного канала, измерение тяги в нём;
- проверка работоспособности системы, её регулировка и т.д.
Допустим, пришли к вам в квартиру газовщики для проведения очередного техосмотра. Походили, посмотрели и дают вам подписать Акт выполненных работ (он является основанием для оплаты их работы). Заранее советую распечатать с интернета постановление № 410 и сверить перечень обязательных работ с содержанием Акта, который вам подсовывают на подпись. Если специалисты выполнили свою работу не полностью, Акт не подписывается. При этом в Акте необходимо обязательно следует указать что конкретно не сделали (не проверили) газовщики. Один экземпляр Акта оставляют собственнику.
Задать свои вопросы юристу можете по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638
Осмотр внутридомового газового оборудования оплачивается УК (ТСЖ)
Договор с газовой службой на техническое обслуживание внутридомового оборудование заключается обслуживающей организацией. Собственники квартир таких договоров не заключают, а значит обязанности по оплате в соответствии с заключённым договором возлагаются на обслуживающие организации.
Техническое диагностирование газового оборудования
Если услуга по диагностике квартирного газового оборудования указана в платёжной квитанции, то обязанности их оплачивать у собственников нет по следующим основаниям.
Осмотр и техническое обслуживание газового оборудования, находящегося внутри квартиры, проводится специалистами газовой службы в рамках договора с собственником конкретного жилого помещения.
Диагностика газового оборудования проводится для определения его фактического технического состояния, выявления неисправности и возможности его дальнейшего использования. Обычно это делается, когда вышел срок эксплуатации, установленный изготовителем или проектной документацией (в отношении газопроводов).
То есть, если собственник видит какие-то проблемы с газовым оборудованием либо закончился срок его обслуживания, собственник заключает договор на диагностику оборудованию, который сам и оплачивает. Обслуживающая организация (УК/ТСЖ) никакого отношения к этому не имеет и заключать договор с газовщиками либо брать плату за диагностику «перепрыгнув» собственника, не вправе.
Поддержите канал - поставьте лайк 👍, подпишитесь!