Сургут. Как изменялась средняя цена м2 с января 2020 по июль 2023 года
Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Всем, Добрый день! Сегодня я проведу по городу Сургут анализ изменения цены м2 первичной и вторичной недвижимости. Период времени с января 2020 года по июль 2023 года. Статистика цены м2 приведена для 1-2-3 комнатных и средней цены по всем количествам комнат.
Перейдём сразу к графикам и выводам.
… кстати обо мне
Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике.
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя электронная почта для связи: onebrokker@gmail.com
Что мы видим на графиках? Факты:
- Первичный рынок до осени 2021 года рос относительно спокойными темпами, с осени пошло ускорение роста цены и с февраля 2022 года цена сильно ускорила свой рост. Рост остановился и сменился на коррекцию в мае 2022 года. С мая рынок от корректировался снижением цены и в целом стоит в боковике;
- Надо отметить на первичном рынке Сургута, что с января 2021 года сильно расширился коридор разницы цены м2 между 1-2-3 комнатными;
- Вторичный рынок демонстрирует более спокойную динамику роста на всём периоде;
- На июль 2023 года средняя цена м2 жилой недвижимости достигла на первичном рынке 114 795 рублей, а на вторичном 123 755 рублей;
Далее приводиться итоговая обобщающая таблица с наиболее важными выводами о данном периоде.
Какие напрашиваются выводы? Факты:
- За весь анализируемый период первичный рынок вырос в среднем на 18,9% в год, а вторичный на 15,7%;
- С другой стороны за последние 12 месяцев вторичный рынок показывает больший рост равный 10,9%, в то время как вторичный 3,4%;
- За 2023 календарный год первичный рынок вырос в среднем на 5,3%, а вторичный на 6%;
Если Вы интересуетесь инвестированием в жилую недвижимость, то подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить важную информацию, которая Вам поможет принять правильное решение в инвестировании!
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость
