В предыдущем посте мы набрали в два раза больше огоньков 🔥, поэтому с большим удовольствием делимся обещанной информацией!
Мы используем два варианта регистрации перехода права собственности недвижимости.
Первый - когда регистрируем выигранную квартиру с торгов на себя. Со стороны продавца в сделке участвует арбитражный управляющий (АУ), который по решению суда распоряжается имуществом должника.
Нам не важно в каком регионе находится АУ, главное - наличие в населенном пункте МФЦ. АУ собирает пакет необходимых документов и подает на регистрацию перехода права собственности объекта недвижимости в МФЦ.
Далее МФЦ формирует номер дела и Росреестр присваивает номер КУВД (книга учета входящих документов). Эти данные нам нужны для подачи заявления на переход права собственности в МФЦ со стороны покупателя.
Росреестр объединяет заявления и документы в одно дело и если нет замечаний - регистрирует переход права собственности на недвижимость.
Второй вариант, который мы часто используем при продаже объекта, это электронная сделка. Как правило, это происходит, когда покупатель использует для расчета ипотечные средства или мы просто хотим ускорить срок регистрации перехода права.
Покупатель оплачивает услуги банка по электронной сделке и далее банк сам коммуницирует с покупателем и продавцом. Все необходимые документы подписываем электронно через приложение в телефоне.
Единожды поучаствовав в подобных сделках - понимаешь удобство и простоту казалось бы сложных процессов документооборота.
Напишите, пожалуйста, в комментариях, использовали вы хоть раз удаленную или электронную сделку по переходу права собственности на недвижимость?