ГК «А101» открывает продажи квартир в доме 37.2 комфорт-класса в центральной части жилого комплекса «Скандинавия».
Отличная транспортная доступность
Дом расположен всего в 50 м от станции метро «Потапово» Сокольнической линии (открытие в 1 квартале 2024 года).
Рядом с корпусами дома проходит проспект Куприна с прямым выездом (через 50 м) на трассу Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ). Отсюда за 5–10 минут можно доехать на автомобиле до Калужского или Варшавского шоссе.
Парки и водоёмы рядом
Парк с долиной ручья почти вплотную подходит к дому. На расстоянии 150 метров расположен парк с каскадом прудов площадью 6,4 га. До обширного Бутовского лесопарка (1,6 тыс. га) с благоустроенными зонами для отдыха и прогулок, велосипедными и лыжными маршрутами – 800 метров.
Разнообразные планировки и редкие форматы
Дом состоит из трёх монолитных корпусов высотой 18 этажей. В них разместится 561 квартира.
В предложении представлены классические и европланировки для любого состава семьи – от студий площадью 21,5 м² до просторных 4-комнатных с кухней-гостиной (125,7 м²). Можно подобрать квартиру уникального формата: с мастер-спальней, с террасой, с помещением для кладовой или гардеробной, а также – с панорамными видами на прилегающий парк с ручьём. В 99 % квартир – летние помещения (балконы или лоджии). Высота потолков в бетоне – 2,95 м.
Все квартиры сдаются без отделки.
Самые низкие цены – на старте!
Минимальная цена квартиры в доме 37.2 – 7,3 млн рублей за студию, стоимость 1-комнатной – от 10 млн рублей, 2-комнатной – от 10,3 млн рублей, 3-комнатной – от 12,6 млн рублей, 4-комнатной – от 14,3 млн рублей.
Подземный паркинг и кладовые
На подземном этаже расположен паркинг, рассчитанный на 318 машино-мест. Среди них 37 «семейных» парковок и места увеличенной площади (до 33,1 м2) с возможностью установки роллетных шкафов. Также здесь разместятся 209 кладовых помещений площадью от 2,3 до 7,6 м2. В паркинг можно спуститься на лифте из любого подъезда. Для удобства автовладельцев – навигация с цветовым разделением секторов, как в домах бизнес-класса.
Светлые комфортные подъезды
Войти в дом можно только с территории двора, что значительно повышает уровень безопасности. Подъезды просматриваются снаружи и хорошо освещены в любое время суток. На первых этажах – просторные вестибюли, а также колясочные с естественным освещением, санузлы, удобные безбарьерные мойки для лап домашних питомцев, колёс велосипедов и колясок.
Просторный безопасный двор
Корпуса дома с встроенно-пристроенными помещениями образуют большой закрытый двор (примерно 70х49 м), с калитками на пожарных проездах. Ворота оборудованы системой контроля доступа, что исключает проход посторонних и проезд машин, кроме пожарной техники и медицинского транспорта. Во дворе разместятся детские игровые площадки и места для отдыха, зоны для йоги, прогулочные и велосипедные дорожки, зелёные участки и газоны.
Территория дома благоустраивается в едином стиле с пространством прилегающего парка (в соответствии с дизайн-кодом, разработанным командой ГК «А101» и архитектурным бюро MLA+). Базовые принципы – гармония с природным окружением, имитация характерных скандинавских ландшафтов с помощью геопластики, озеленения, декоративных объектов.
Архитектурные решения
Дом строится по индивидуальному архитектурному проекту в духе общей скандинавской стилистики района. Сходство с северной архитектурой подчёркивают чёткие вертикальные линии, строгая геометрия фасадов с ритмичным повтором членений, сочетанием контрастных тонов. Непрозрачные участки фасада чередуются с большими стеклянными поверхностями, отражающими небо. Вместе с натуральными тонами и материалами отделки это формирует облик здания как органичной части природного ландшафта. Для отделки применяются вентилируемый фасад (25 %) и фасадная штукатурка (75 %).
Разнообразная инфраструктура
Жилой комплекс «Скандинавия» растёт. Вместе с ним развивается и совершенствуется торгово-развлекательная, социальная, спортивная инфраструктура. Для жителей дома 37.2 в шаговой доступности работают магазины, кафе, рестораны, детские центры и спортивные студии, клиники, салоны, отделения банков и др. Коммерческие объекты откроются и в самом доме – на первых этажах и в пристроенных помещениях.
Практически рядом с домом расположен популярный гипермаркет «Глобус». Крупный торговый центр строится возле метро. До площади Туве Янссон с городским центром впечатлений SCANDI (обширное гастропространство, развлекательные и познавательные объекты) – 750 метров.
Новые школы и детские сады рядом с домом
В районе строятся, открываются и работают новые школы и детские сады. В шаговой доступности от дома 37.2 – три действующие школы на выбор: школа с углублённым изучением изобразительных искусств в составе образовательного центра «Холст» (школа на 550 и детский сад на 200 мест), с акцентом на естественные науки – «Энергия» (на 1325 учеников), с техническим уклоном – в составе образовательного центра «Формула» (школа на 550 и детский сад на 150 мест).
В непосредственной близости от дома строится образовательный центр, в который войдут школа на 800 учеников и детский сад на 150 малышей. Рядом – муниципальные детские сады, которые ГК «А101» возводит по собственным авторским проектам – с неповторимым дизайном, интересными пространственными решениями, большой территорией для игр на природе. В этом году откроется детский сад «Лесной ручей» на 220 малышей. А прямо под окнами дома к моменту заселения будет готов детский сад на 250 мест.
Успейте купить квартиру на старте продаж!
Выбирайте лучший вид из окна и самую удобную планировку по минимальной цене