В июле 2023 года Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи». С начала года средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 8,34%, до 87,2 тыс. руб.
Второе место досталось Новосибирску, где цена 1 кв. м поднялась на 7,23%, до 107,1 тыс. руб. Третье место у Москвы (+6,87%, до 263 тыс. руб.), на четвертом месте Казань (+1,8%, до 141,5 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены «квадрата» на 4,95%, до 109,1 тыс. руб., занял Омск.
По данным «Этажей», минимальный рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в Воронеже (+0,06%, до 94,5 тыс. руб.) и Уфе (+1,48%, до 103,3 тыс. руб.).
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионников с начала 2023 года
Данные: «Этажи»
«Лидерство Челябинска объясняет тем, что местные новостройки долгое время были недооцененными и традиционно дешевле, чем новостройки в других крупнейших городах России. При этом себестоимость строительства в сравнении с соседними крупными городами идентичная, сейчас цены на недвижимость постепенно догоняют общероссийские показатели, этому способствует относительно стабильный спрос. В Новосибирске у новостроек сохранился потенциал роста, поскольку средняя цена 1 кв. м ниже, чем в готовом жилье. В части крупных городов ситуация обратная, что стало сдерживающим фактором для роста, особенно на фоне ограничения околонулевых ставок», — комментирует ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.
По данным «Авито Недвижимости», первую тройку рейтинга с наибольшим месячным ростом цен на жилье в июле составили Уфа, Челябинск и Воронеж. Москва на шестом месте.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
