С 8 августа Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 процентных пункта. Согласно информации на сайте банка, сейчас минимальная ставка по ипотеке на новостройку составляет 11,4% (ранее 10,6%), а по «вторичке» – 11,7% (ранее 10,9%). Минимальный первоначальный взнос по этим программам составляет 10%.
В банке повышение ставок объясняют решением о повышении ключевой ставки, которое Центробанк принял 21 июля. Она была увеличена на 100 б.п. до 8,5%. Прошлая ставка (7,5% годовых) оставалась неизменной с 19 сентября 2022 года.
После решения регулятора российские банки стали повышать ставки по ипотечным программам. Практически сразу об изменениях сообщили три крупных российских банка: Газпромбанк, Росбанк и «Уралсиб». Позже, 1 августа, о повышении ставок по ипотеке объявил и ВТБ.
С 9 августа Сбербанк также увеличивает максимальную сумму кредита по льготным программам «Господдержка» и «Семейная ипотека». Для Санкт-Петербурга, Ленобласти, Москвы и Московской области она стала 15 млн рублей (была 12 млн рублей), для остальных регионов – 7,5 млн рублей (+1,5 млн рублей). Ставка по «Господдержке» составляет от 8% годовых с учетом страхования жизни и здоровья, по «Семейной ипотеке» — 6% годовых. Первоначальный взнос устанавливается на уровне 15% от стоимости объекта, а срок кредита не более 30 лет.
При этом для займов до 12 и 6 млн рублей устанавливаются процентные ставки по специальной акции: по «Семейной ипотеке» — от 5,4% годовых, а по «Господдержке» — от 7,4% годовых.
Между прочим
За полгода в Петербурге оформили ипотеку на 151,5 млрд рублей
Автор: Владислав Аскариди