➡️ Подозрительность владельцев
У каждого из нас есть страх быть обманутым мошенниками, но не стоит впадать в крайности и с порога требовать у покупателя паспорт, интересоваться источниками дохода, будущими планами на жилплощадь, причиной покупки, регистрацией и пропиской. Это снизит шансы на успешную сделку.
➡️ Специфические запахи
Запах очень значим, уже подходя к подъезду, если на лестнице пахнет мусоропроводом или подвалом это отпугивает потенциальных покупателей. Если в квартире стойкий запах табака или кошек, продать ее будет гораздо сложнее. Но приятный, казалось бы, аромат свежей выпечки — тоже не лучший помощник в деле продажи квартиры. Он мешает покупателю «примерить» объект на себя. Также не стоит ароматизировать квартиру: духами, специями и ароматическими палочками.
Лучше перед показом квартиру хорошо проветрить
➡️ Темнота и сумрак
Плохо освещенные и тем более темные помещения всегда выглядят неуютными и некомфортными. Поэтому постарайтесь обеспечить максимальное освещение в каждом помещение, сюда входят и коридоры и санузлы
➡️ Домашние животные
Их любят далеко не все, а некоторые даже боятся. Если в вашей семье живет крупная собака, ее лучше вывести на прогулку на время показа. Кошку можно поместить в переноску. Обычно показ занимает 10-15 минут, так что больших неудобств питомцу это не доставит. А покупатель не будет нервничать
➡️ Бардак, вещи в проходе
Само собой перед показом стоит навести порядок в квартире. Постарайтесь максимально освободить проходы. С пола уберите все лишние предметы: игрушки, коробки, обувь. Также постарайтесь обеспечить свободный доступ к окнам и батареям