Жилье — как образ жизни

Прошли те времена, когда застройщику было достаточно возвести стены, поставить входную дверь с домофоном и люди с радостью бросались скупать квартиры. Современный новосел — клиент привередливый, который хочет получить не только 4 стены вокруг себя, но и комфортную среду, продуманную инфраструктуру, благополучный район и многое другое.

Давайте рассмотрим, на что обращают внимание в первую очередь при покупке жилья.

Расположение

Первое, что спрашивают 90% потенциальных покупателей — это расположение. Для любого человека в городе важно два ключевых момента:

Как далеко расположена остановка общественного транспорта, метро (при его наличии), и вообще нет ли проблем с маршрутами, достаточно ли часто ходят автобусы, троллейбусы, маршрутки.

Сколько времени займет поездка до моей работы? Здесь все индивидуально. Если дом стоит на окраине, нужно уточнить, где находится выезды на объездные пути, скоростные дороги и в каких локациях в час-пик образуются пробки.

Инфраструктура

Второй важный вопрос — социальная инфраструктура. Огромным преимуществом ЖК будет наличие рядом:

- детскогосада;
- школы;
- супермаркетов;
- поликлиники;
- детских клубов;
- спортивных комплексов;
- тренажерных залов.

Желательно, чтобы все социальные объекты находились в шаговой доступности, или же до них можно было доехать за 5-10 минут. А вот торговые центры, желательно, чтобы были чуть дальше. Иначе не избежать шума, большого столпотворения людей, проблем с парковкой.

Экология

Следующий важный вопрос — экология. Это то, что на первый раз невидимо, но может медленно и губительно влиять на физическое и моральное здоровье человека. Если вы хотите жить в новой квартире долго и безопасно, лучше заранее уточните экологическую обстановку в районе. Нужно узнать, есть ли рядом:

Крупные производственные объекты, не оснащенные системами очистки.

Мусорные полигоны.

Теплоэлектростанции.

Автотрассы (дороги являются источником не только пыли и выхлопов газа, но и шума).

Все эти факторы будут негативно влиять на вашу жизнь и здоровье. Большим преимуществом ЖК будет наличие вблизи парков, зеленых зон, скверов. Чем больше зелени, тем благоприятнее обстановка.

И давайте не забывать об удобстве проживания. Ваш комфорт в новой квартире во многом будет зависеть от работы ЖКХ. Поэтому перед покупкой недвижимости не лишним будет узнать подробнее об управляющей компании, почитать о ней отзывы, поискать, были ли в ее сторону назначены судебные иски.

Еще одно важное условие при покупке жилья на этапе застройки — контроль строительства. Отслеживайте этапы возведения лично или через менеджера, можно периодически приезжать на объект для визуального осмотра объекта.