Найти тему
"ХиТ инвест"

Инвестиционный проект: «Пять однокомнатных квартир в г. Дмитров, Московской обл.»

Оглавление

💰 Инвестиционный проект:
«Пять однокомнатных квартир в г. Дмитров, Московской обл.»

---------

Описание проекта:

19 июля 2023 года мы одержали пять побед в торгах по банкротству (127-ФЗ).

Перечень квартир (лотов):

1-к квартира № 122, общей площадью 50,6 м2, 16 этаж (ссылка на торги)

1-к квартира № 123, общей площадью 50,6 м2, 16 этаж (ссылка на торги)

1-к квартира № 178, общей площадью 50,6 м2, 14 этаж (ссылка на торги)

1-к квартира № 179, общей площадью 50,6 м2, 14 этаж (ссылка на торги)

1-к квартира № 182, общей площадью 50,6 м2, 15 этаж (ссылка на торги)

📍 Квартиры находятся в 17 - ти этажном доме по адресу: Московская область, г. Дмитров, мкр. им Владимира Махалина, д. 40.

Квартиры в черновом варианте. Планируем выполнить в квартирах чистовой ремонт и реализовать на свободном рынке.

Транспортная доступность до Москвы:

Общественным транспортом:

Автобусом 20мин. до автовокзала Дмитров + 1 ч. до ст. метро Алтуфьево;

На электричке - 20 минут на автобусе до ж/д ст. Дмитров + 46 мин. до ст. МЦД Лобня или 1 ч. 25 мин. до Савеловского вокзала/ст. метро Савеловская.

Личным транспортом - 1 час до ж/д ст. МЦД Лобня.

---------

Расчетная финансовая модель по проекту:

-2
💰 Сумма прибыли составляет:

29 500 000 р. - 21 894 440 р. - 3 150 000 р.(ремонт) - 500 000 р.(риелтор) = 3 955 560 р.

Доход с инвестором распределяется в пропорции 50/50.
Привлекаемые инвестиции - 25 044 440 р.
При вложении инвестора 25 044 440 р. (100% от общей стоимости квартиры), инвестор зарабатывает 1 977 780 р. / 7,90% капитализация инвестиций / 31,61% годовых

Расчетный цикл сделки - 3 месяца

В проект возможен вход от 100 000 р.

Прибыль рассчитывается согласно вложенной доли инвестора в проект.

P.s: Реальные цифры по прибыли проекта могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону, все зависит от стоимости и сроках реализации квартиры.

- - - - -

Важно!

При расчете цены реализации квартиры мы прибегаем к помощи трех местных риэлторских агентств, которые делают заключение на основе цен реальных объявлений аналогичных квартир в данном районе и статистике проданных за последнее время. А так же делаем зазор на уторговку!

То есть очень внимательно подходим к расчету реальной цены продажи!

- - - - -

Желающие поучаствовать в проекте пишите, пожалуйста, личным сообщением @dm_khrupin или звоните по телефону 📞 +7 (922) 775-77-71 - Дмитрий

- - - - -

-3
-4
-5
-6

Планировка квартир:

-7

Геолокация: https://yandex.ru/maps/-/CPfrFgC

-8

Планируемый ремонт в квартирах (по опыту предыдущих проектов):

-9
-10
-11

Проект реализует компания "ХиТ инвест"

Презентация компании - https://telegra.ph/Kompaniya-HiT-invest-07-21

Наша группа в Телеграмм - https://t.me/hitinvest72

Мы в Инстаграм - https://www.instagram.com/hit.invest/