На первый взгляд звучит странно и нелогично, ведь вы наверняка привыкли к схеме «получить одобрение и понять, на какую сумму рассчитывать, а потом заняться поиском»
На самом деле такой подход далеко не всегда актуален.
Почему? Давайте разбираться!
✅Самостоятельное одобрение частенько грозит отказами или меньшими суммами одобрения.
- Опытные агенты работают в связке с застройщиками и ипотечными специалистами и знают , как повысить шансы на одобрение и получить нужную сумму)
✅Банк изначально одобряет заемщика лишь по стандартным программам, одобрение по всем субсидированным ставкам - это отдельная работа менеджера , которая возможна лишь только после выбора комплекса и квартиры.
✅Банки в принципе охотнее одобряют клиентов под конкретный объект, ведь:
- У банков есть список аккредитованных застройщиков и ЖК . Если выбранный ЖК имеет аккредитацию в банке - это точно сократит срок рассмотрения заявки;
- Если вы планируете покупать квартиру по субсидированной ставке, банк рассчитывает нагрузку исходя из более низких платежей, так мы не только повышаем шансы на одобрение, но и можем расчитывать на большую сумму кредита.
❓В каком случае есть смысл сначала получить одобрение?
Этот вариант скорее подойдет, если вы планируете покупку по стандартной ипотечной программе на стандартных условиях или вы планируете приобретать квартиру на вторичном рынке.
Хотите выбрать квартиру и получить ипотечное одобрение? Жмите на кнопку, наш эксперт свяжется с Вами👇