Дмитрий и Елена — пенсионеры. Дети сделали им отличный подарок на спокойную старость — купили квартиру в новостройке в спальном районе и с большим лесопарком в пешей доступности.
Одна проблема: их квартира на пятнадцатом этаже — и когда в доме ломается лифт, Дмитрий и Елена отсиживаются в четырех стенах, чтобы потом не подниматься по лестнице.
У Миши и Ани другая проблема — они только поженились и заехали в тот же комплекс, только на первый этаж. И жутко устали от «проходного двора»: почти всегда слышат топот ног или сталкиваются с курьерами.
Чтобы не попасть в комфортную ситуацию, как это получилось у наших героев, прочитайте советы в этой серии статей — в них расскажем про все преимущества и недостатки разных этажей в новостройке.
Сегодня сравниваем первые и вторые этажи ↓
Первый этаж
В квартире на первом этаже много плюсов — вот основные:
→ можно сэкономить до 20% от стоимости жилья, потому что застройщики часто делают скидки для квартир на нижних этажах;
→ точно не будет проблем, если лифт сломается — это особенно важно пенсионерам и семьям с маленькими детьми;
→ сэкономите на услугах грузчиков — как правило, доставка мебели и техники на первых этаж предоставляется со скидкой;
→ при чрезвычайной ситуации за считанные минуты эвакуируитесь из дома.
Недостатков не меньше — вот к чему следует приготовиться:
→ квартиры на первых этажах сильнее подвержены влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.
Отметим, что в современных новостройках, особенно класса комфорт и выше, это проблема встречается редко.
→ на лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости, а еще вашему покою могут мешать звуки постоянно проходящих жильцов и шум с улицы.
Чтобы снизить шумовую нагрузку, лучше сразу установить шумоизолирующую дверь.
→ квартиры на первых этажах чаще подвергаются ограблениям, поэтому придется устанавливать оконные решетки и сигнализацию.
Второй этаж
Здесь плюсы не многим отличаются от квартир на первых этажах: не зависите от лифта, сможете быстро эвакуироваться из дома, вам дешевле обойдутся грузчики — а еще звукоизоляция от уличного шума лучше, чем на первом этаже.
А вот главный недостаток: квартиры под вами часто переводят в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности — открывают магазины, кафе, парикмахерские и бары.
Это может вызвать некоторые неудобства — в виде шума, неприятных запахов и разгрузки под окнами машин с товаром в 5 утра.
Полезно? Ставьте лайк, если хотите узнать о преимуществах и недостатках других этажей в новостройках.