Что бы ответить на этот вопрос, вполне достаточно одного взгляда на визуальный облик ЖК Ютаново
- Здесь башни по 33 этажа - корпуса 1,4,6
- Башни по 20 этажей - корпуса 2 и 5
- И две девятиэтажки - корпуса 3 и 7
Сразу бросается в глаза корпус 3 - ну просто самый настоящий клубный домик
Корпуса 4,5,6 - они и большие и расположились вдоль жд и участка ЮВХ (МСД) - их сразу в сторону
Если рассматривать с позиции тишины и уединенности, то корпус 3 - идеальный вариант. Корпус 7 такой же, но там пристройка, а это лишние движения вокруг
С другой стороны - найдутся и такие, для кого инфраструктура под боком - это плюс. Далеко ходить не нужно, спустился на первый этаж, а там все что нужно
А еще корпус 7 расположен немного посвободнее
Корпус 3 слишком уж зажат соседними башнями
А знаете сколько лифтов в этих 9-ти этажках? Один
5 квартир на этаже и один лифт. Возьмем этот коэффициент 5 за отправную точку и посмотрим какая ситуация в остальных корпусах
Корпус 1: 15 квартир / 4 лифта = 3,75
Корпус 2: 10 квартир / 3 лифта = 3,33
Корпус 4: 16 квартир / 4 лифта = 4
Корпус 5: 11 квартир / 3 лифта = 3,66
Корпус 6: 16 квартир / 4 лифта = 4
Вот здесь у корпусов 3 и 7 серьезная просадка. Меньше всего лифтов, по отношению к количеству квартир
Более того. Какие квартиры в 9-ти этажках?
Евродвушки и пару трешек, почти по 90 кв.м, в которые заедет много населения
А в 33-х башнях?
Здесь максимальная трешка 72 кв.м и квартирография разбавлена тремя студиями 19-23 кв.м. Одна квартира - 1 человек (ну может быть два)
Следовательно коэффициент лифты/квартиры, в отношение реально стоящих рядом с тобой людей в лифте, он здесь еще снижен
Поэтому получается, что самый свободный корпус в этом плане- это корпус 1 (а он еще и самый удаленный от жд, хорды и наземной парковки)
А каковы вестибюли?
В башнях 73 кв.м, а в 9-тиэтажках - 24 кв.м
- 24 / 1 лифт = 24
- 73 / 4 лифта = 18,25
Да, в 9-тиэтажках в вестибюлях немного посвободнее. Плюс сама небольшая этажность будет ментально способствовать пешему восхождению для большего количества людей, чем в башнях. Т.е. сделает лифты посвободнее
А есть еще козырь у корпуса 4. Подземный паркинг с доступом на лифте!
Правда всего на 61 место, но согласитесь - связка квартира и подземный паркинг в одном корпусе - это очень приятно
Так какой же корпус лучше?
Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!