Опытом купли-продажи с минимальными вложениями делится наш пользователь — Константин Пруссаков.
🎤 Я пришел в торги очень странным способом — просто устал работать на «дядю». А вторая причина, почему выбрал торги по банкротству — один из моих близких проходил процедуру, и меня зацепил процесс.
Специально нигде не обучался. Узнавал все, что было в открытом доступе. До многого пришлось доходить самому…
Первый лот купил неудачно — машина продавалась месяц и дохода ни принесла. Спасибо близким за поддержку, и я не бросил это дело. Буквально через месяц купил следующую машину, которая вывела в хороший плюс.
Дальше только больше работы.
🔎 Выбор лота
Сегодня хочу рассказать о моей первой покупке недвижимости с торгов — это земельный участок и дом в СНТ 👉 https://clck.ru/35EaKe
Он привлек внимание тем, что расположен в черте крупного областного города. Аналоги по рынку стоили от 50 до 400 тыс ₽.
За этим лотом я следил долго, с первых торгов. Но в какой-то момент я о нем забыл, а публичное предложение завершилось.
🏆 Ход торгов
Не знаю почему, но лот был никому не интересен на протяжении аукционов и даже публичного предложения.
По итогу прошедших этапов КУ решил продать участок по прямым продажам в форме прямого предложения. И тут я не упустил своего шанса.
На аукционе цена стартовала со 178 000 ₽. По итогу выкупил за 16 500 ₽.
Зимой даже не поехал на осмотр — цена незначительная, решено было брать так!
Покупал как инвестицию зимой для продажи весной.
👛 Перепродажа
Сложнее всего было найти участок в СНТ — на кадастровой карте отсутствовало межевание. С поиском помог председатель, очень отзывчивый человек!
Участок и дом были заброшены около 3 лет. Чтобы повысить спрос на участок, удалил заросли молодых деревьев и вывез всё лишнее из дома.
Участок продавался на Авито 10 дней.
Итог: купил за 16 500 ₽, продал за 55 000 ₽ за минусом расходов на переоформление 3000 ₽. Неплохо, я считаю.
👉 Подробнее с работой Константина Пруссакова на торгах можно ознакомиться в аналитике победителей на TBankrot » https://clck.ru/35EaLY
___________________________________________________________________________________
🔥 Подписывайтесь на наши социальные сети, там мы публикуем выгодные лоты и полезные материалы о торгах:
____________________________________________________________________________________