Все решается голосованием на общем собрании.
Нередко на дачах решают реконструировать водопровод. Потом огородникам приходят уведомления об оплате хорошо забытого «новшества». Для многих сумма в несколько десятков тысяч рублей оказывается неподъемной. К тому же на большинстве участков уже есть колодец или скважина. Порой председатель СНТ, не принимая отказы, заставляет дачников подписывать какие-то дополнительные соглашения. Но насколько законно принуждать собственников загородных домиков оплачивать услугу, которая по сути им не нужна?
Как разъяснил «Вслух.ру» руководитель тюменской юридической фирмы «Вы лиса» Владимир Макаров, в нашей стране гарантируется свобода договора, и никто не может быть принужден к его заключению. Однако если вы являетесь членом СНТ, то обязаны придерживаться действующих норм и правил. В данном случае речь идет о Федеральном законе «О ведении гражданами садоводства и огородничества…», согласно которому дачники должны содержать общее имущество, в том числе и водопровод. Законодатель полностью возложил все расходы на собственников земельных участков, которые расположены в границах СНТ.
Тем не менее, общее собрание может поменять условия оплаты тем, кто не намерен эксплуатировать централизованную подачу влаги. Например, из взносов может быть исключена сумма, которая идет на содержание водопровода для тех, кто им не пользуется. Но все это решается только голосованием.
Что касается каких-то дополнительных соглашений, то, конечно же, здесь воля ваша — поддадитесь вы на уговоры председателя или нет. Все бумаги надо внимательно читать. Может, там смета реконструкции в пять раз завышена или, кроме переустройства, предлагается «отремонтировать» что-то еще. Ваше право занять глухую оборону. Если председатель настаивает, пусть идет в суд за разрешением спора с минимальными шансами.
Нужно проявлять бдительность, активность. Ходить на собрания и отстаивать свою точку зрения, разъяснять возможные последствия, о которых, скорее всего, умалчивают. В противном случае с вашего пассивного одобрения могут возникнуть большие хлопоты для всех, рассказал Владимир Николаевич.