3. Покупатель, которого нашла тетя оказался пунктуальным. Мужчина лет сорока был одет в деловой костюм и держал в руке дипломат. У Лизы невольно создалось впечатление, что покупатель человек серьезный.
- Дмитрий, - представился мужчина. – Буду рад нашему знакомству.
- Елизавета. Хозяйка квартиры, - ответила Лиза, чувствуя некоторую неловкость. Ей еще не доводилось продавать квартиру, участвовать в серьезных сделках.
Зато тетушка чувствовала себя в своей тарелке, и Лиза порадовалась, что женщина пришла на выручку. Лучезарно улыбнувшись, Ангелина произнесла:
- Не будем терять время. Пойдемте, посмотрим квартиру. Вы совершенно точно останетесь довольны. Лиза, открывай подъезд.
Лиза оглянулась.
- Минутку. Сейчас должна подойди женщина, она тоже хотела посмотреть квартиру.
- Какая еще женщина? – Удивилась тетя.
Лиза посмотрела на Ангелину и ответила немного деловито. Захотелось показать тете, что она тоде время зря не теряла и увеличила шансы на продажу квартиры.
- Потенциальная покупательница. Я с ней вчера познакомилась, забыла тебе рассказать. Мы немного разговорились, - не стала вдаваться в подробности женщина, - и как оказалась ей тоже нужна квартира и я решила ее пригласить.
Лиза соврала два раза. Ведь в действительности, она никого не приглашала. Леда сама навязалась, спонтанно решив взглянуть на квадратные метры.
- Уж не мошенница ли часом твоя покупательница? – Нахмурилась тетушка.
- Беспокоиться не о чем, - Лиза гордо подняла голову, - женщина серьезная. У нее даже своя фирма когда-то была.
- Мне неловко прерывать вашу беседу, - Дмитрий вежливо улыбнулся, - но я человек деловой и каждая минута для меня дорога. Не покажусь ли я вам бестактным, если попрошу меня не задерживать?
- Пару минуток подождем и пойдем... - ответила Лиза, чувствуя, как краснеют щеки.
Тетушка подошла к племяннице и схватив за предплечье, отвела в сторону.
- Ты что делаешь? Хочешь покупателя потерять? Нам месяц никто не звонил. Сейчас выставим себя не в том свете, он от покупки откажется! Чистая удача, что этот Дмитрий готов выложить миллионы за твою халупу. Уж не знаю, что за дама тебе навешала лапши на уши, но сейчас ты дождешься того, что покупатель сорвется, а твоя незнакомка и вовсе не придет!
Лиза поморщилась от слова «халупа». Но решила не обижаться. Видно, что тетя нервничает и хочет, чтобы все вышло идеально.
Лиза собиралась ответить, но увидела приближающуюся к ним Леду. В этот раз женщина была одета в розовый спортивный костюм. Он ей невероятно шел и молодил. Сегодня Лиза дала бы ей не больше сорока, а со спины так вообще лет тридцать.
- Здравствуйте, - Леда улыбнулась и обвела всех взглядом. – Елена Леонидовна, - представилась она, - ну что пойдемте квартиру смотреть?
Тетушка ответила натянутой улыбкой и произнесла:
- Ангелина Васильевна, прошу пройти за мной.
Тетушка взяла из рук Лизы ключи и открыла подъезд, точно сама была хозяйкой квартиры. Леда явно пришлась ей не по нраву.
Поднимаясь на нужный этаж, Лиза занервничала.
После ограбления, хоть они с тетушкой и старались навести порядок, однако некоторые вещи все еще лежали не на своих местах. Создавалось впечатление, что в квартире живет неряха. Но тетушка, видимо подумав о том же самом, вновь пришла на выручку.
- Не обращайте внимание на беспорядок. Лиза собирается переезжать и потихоньку разбирает свои вещи. На квадратные метры это никак не влияет.
- Переезд - всегда хаос, - улыбнулся Дмитрий, ничуть не смущенный беспорядком, - не понаслышке знаю. Всю жизнь сам переезжал, на коробках в буквальном смысле жил. Уже вижу, как здесь хорошо.
Лиза невольно улыбнулась. Бархатный голос Дмитрия располагал. Было приятно, что мужчина понимающий. И со стороны тети было разумно умолчать о недавнем ограблении. Лиза подумала о том, что если бы она одна показывала квартиру, то непременно бы призналась в том, что недавно стала жертвой воров.
- Да уж, - вздохнула Леда, привлекая к себе внимание, - на фото в объявление здесь было чище. У вас случайно тараканов нет?
- Вы что?! – Воскликнула тетушка. – Какие еще тараканы! В нашем доме нет магазинов, все соседи, включая Лизу, люди чистоплотные. Квартира экологически чистая, здесь летом даже мух с комарами никогда не бывает!
Ангелина видимо не знала, что означает словосочетание «экологически чистый» и Леда довольно кровожадно улыбнулась, почувствовав жертву.
- Мух и комаров значит совсем нет?
- Ни одной! На подлете помирают! Говорю же, квартирка экологически чистая! В районе ни одной букашки не сыщете! – То что Ангелина нагло врала, было ясно всем. Но вот почему Леда, которая показалась вчера очень дружелюбной, сейчас выискивает недостатки - было непонятно.
- Так если мухи на подлете дохнут, то значит выбросов много? Что же вы умолчали о наличие заводов рядом?
- Да тут в помине заводов не было! Карту посмотрите, - разозлилась Ангелина, заведя покупателей в комнату. – Говорю же, что здесь экология обалденная.
- Я всю жизнь думала, что там, где экология хорошая, там как раз надоедливых, скажем так, питомцев полно. А оно эвона как выходит!
- Вы на досуге энциклопедию откройте. Эрудицию подтяните. – Огрызнулась Ангелина.
Леда усмехнулась и подошла к окну. На оскорбление отвечать не стала. Тем временем тетушка продолжила.
- Мебель, которая здесь есть, Лиза оставит по вашему желанию. Естественно, за небольшую доплату. Шкафы у Лизочки, родом из страны советов. То есть понимаете, качественное все. Сейчас такую мебель нигде не купить, считайте, что выиграли в лотерею. По поводу квартиры... - Здесь все комнаты теплые. Ветер не гуляет, сквозняков нет. Есть мусоропровод. Очень удобно, скажу я вам. Утром вышел из квартиры и сразу избавился от лишнего, не надо до мусорных баков бежать. Минусы современных новостроек в том, что они перестали делать такие удобства.
- А я слышала, - решила отреагировать Леда, - что мусоропроводы сейчас не делают, потому что они являются источником грязи. Говорят, гады, размножаются только так. В особенности тараканы и крысы.
- Что вы со своими тараканами пристали? – Ангелина теряла терпение, - если вам квартира не нравится, то вас здесь никто не держит.
- К слову пришлось, - беззаботно отреагировала Леда.
-Здесь чудесно, - Дмитрий прошелся по комнате, - думаю, данная квартира именно то, что я искал. Давайте посмотрим другие комнаты.
Ангелина радостно взмахнула руками и пригласила мужчину пройти дальше. Леда чуть задержалась, рассматривая вещи. Когда Лиза столкнулась с ней взглядом, женщина подмигнула.
В квартире было всего две комнаты и кухня. Тетушка не переставала нахваливать и выискивать преимущества. В какой-то момент Лиза подумала о том, что зря квартиру продает. Невольно вспомнилось стихотворение Сергея Владимировича Михалкова про старика и корову*.
Тем временем, Дмитрий кивал, приходя в восторг от каждого слова Ангелины. Невольно улыбаться начала и Лиза. Ведь несмотря на то, что Леда попыталась сорвать сделку по неизвестным причинам, Дмитрий не повелся на провокацию.
- Ну вот и все, - сказала Ангелина, исчерпав и немного устав нахваливать квартиру, - как вам здесь в целом?
- Просто великолепно. Я в полном восторге. Давно уже ищу квартиру в хорошем районе. Не думал, что именно сегодня увижу то, что хотел. Но вы меня приятно удивили. Думаю, что уже сегодня мы можем оформить документы.
- Здесь, как на блошином рынке в сезон распродаж, - вставила свое слово Леда, - Вас, Дмитрий, да? Вы просто мне не представились, - с укором произнесла женщина, - посмотрите на полы. Линолеум протерт до дыр. Кое-где пятна. Покрытие придется менять. Побелка на потолках местами желтая, значит хозяйку частенько проливают соседи. Про обои говорить не буду, вы и сами все видите. Оконные рамы местами дырявые. Деревянная рама может и лучше пластиковой, но именно эта - явно отслужила свое. Кстати, там на подоконнике пару дохлых мух лежит. Туалет подтекает, ванна местами покрылась ржавчиной, также в санузле присутствует плесень и сильно пахнет канализацией. Хозяйка явно не обеспокоена гигиеной, хотя думаю, для нас это уже не новость. Ведь уже с порога мы видим, что в квартире проживает ленивец. Местами торчат оголенные провода. Неплохо бы проверить проводку. Газовая плита раздолбанная и все шатается. А это уже опасно. Сами комнаты маленькие, шкафы сжирают все пространство. И даже если сделать хороший ремонт, комфортно здесь будет только одному или двум людям. Коридор узкий, кухня крошечная, не развернуться. И может молоденькая хозяйка не увлекается готовкой и явно не любит гостей, судя по беспорядку, но лично мне уже не комфортно. А еще...
- Подождите, - прервала ее Ангелина, - правильно ли я понимаю, что вам квартира не по нраву? Если так, то мы больше не смеем вас задерживать. Спасибо за уделенное время. Что касается вас Дмитрий, то если вы еще не передумали, то уже сегодня мы можем оформить все и передать ключи. Верно, Лиза?
Леда вздохнула и уставилась на Дмитрия. Уверенность мужчины ничуть не поколебалась.
- Верно, - ответила Лиза, переживая, что услышав про недостатки, мужчина передумает.
- Вот и славненько. Я покупаю квартиру. – Не заставил себя ждать Дмитрий.
Лиза с облегчением вздохнула.
- А вас не смущает, что за те же деньги вы можете приобрести трехкомнатную квартиру ближе к центру, - не отставала Леда, внимательно следя за Дмитрием. – Могу сейчас достать телефон и показать объявления.
- Едва я сюда зашел, у меня возникло чувство будто я дома. Квартиры покупают не для того, чтобы просто скинуть деньги, а для того, чтобы чувствовать себя комфортно. Данная квартира именно то, что нужно. Здесь хочется жить!
- Здесь хочется повеситься, - парировала Леда.
- У кого какое мышление, - укусил мужчина. – Когда мы сможем все оформить? – Спросил он уже у Ангелины.
Лизу же словно никто не замечал. Был бы характер потверже, она бы нашла что вставить.
- Сейчас и займемся. Только знаете, есть один момент... - Тетушка покачала головой. – Продажей мы занимаемся самостоятельно и нужных бумажек у нас нет. Не хотим переплачивать всяким агентствам!
- Не беда, - радостно заголосил Дмитрий, - я вас прекрасно понимаю. Видимо сама судьба послала меня к вам, ведь я бывший риелтор. Так что считайте, что все нужные бумажки сделаю по щелчку пальцев.
- Какая удача, - воскликнула тетушка. – Нам не просто повезло, а колоссально!
Лизе происходящее казалось нереальным. Неужели, им с тетушкой действительно могло так повезти? Даже настроение поднялось, несмотря на высказывания Леды. Совсем скоро сбудется заветная мечта и она начнет жить, как белый человек. Купит себе квартиру поскромнее. Ее перестанут одолевать воспоминания, а еще...
- Подождите, - Леда прошлась по комнате, - я же не сказала, что не хочу покупать данную квартиру. Я просто перечислила недостатки.
- Скидки не будет! – Рявкнула тетушка.
- А я и не прошу, - пожала плечами Леда. – Я готова оформить сделку и даже доплачу за страшную мебель. Также найму юриста, который сделает все по закону.
- Боюсь, мы вам откажем, - Ангелина ехидно улыбнулась, - Дмитрий первый согласился приобрести жилье.
- Первый, последний... Вы случайно не в детском саду работаете? Я предлагаю гораздо больше, чем согласен предложить этот мужик, - невежливо сообщила Леда, - следовательно, вам выгоднее иметь дело со мной.
- Есть такое понятие, как продавцовская солидарность, - с важным видом заявила тетушка, - согласно которой, товар продают первому желающему человеку.
Леда расхохоталась.
- Тридцать лет в продажах, первый раз слышу о подобном. Это из разряда экологически чистой квартиры? Где мухи с комарами дохнут на подлете?!
Тетушка не выдерживала, и Лиза решила за нее заступиться.
- Леда, Дмитрий действительно решил первым купить квартиру. Да здесь есть мухи и комары, как и везде. Но этот факт не делает квартиру плохой. Ангелина права.
Леда зажмурилась, ей до сих пор было весело. Женщину явно забавляла реакция тетушки.
- Хорошо, - успокоилась Елена, - пусть будет по-вашему. Дмитрий, а не подскажете ли мне случайно, каким законом регламентируются подобные сделки и какой процент налога следует заплатить с продажи недвижимости?
До этого лучезарно улыбающийся мужчина, которого тоже веселило происходящее, побагровел. Столь быстрая переменна настроения удивила Лизу ничуть не меньше, чем последующая реакция.
- Черт-те что здесь происходит! Я не экзамены приехал сдавать, а хочу купить квартиру! Как только решитесь на сделку, позвоните. Я не намерен терпеть хамство! – Дмитрий довольно быстро вышел из квартиры и хлопнул дверью, да так, что задребезжали окна.
Тетушка ахнула и побежала за мужчиной.
Когда в квартире осталась только Лиза с Ледой, то она неохотно произнесла:
- Можешь не говорить спасибо.
- А за что я должна говорить вам спасибо? – Лиза не знала плакать ей или злиться. – Вы мне так решили отомстить за вчерашнее? Специально напросились на показ, чтобы сорвать сделку?
- Как ты вообще дожила до своего возраста? – Леда присела на диванчик и посмотрела на Лизу, - тебя дурят, спектакль разыгрывают, а ты ведешься, словно ребенок. Дмитрий шарлатан, очевидно. И тетушка твоя странная. Может, конечно, она от природы у тебя с прибабахом, но чутье подсказывает мне, что она тоже при деле.
- Что вы имеете в виду?
Леда лениво посмотрела на часы.
- Советую тебе воздержаться от сомнительной сделки. – Проигнорировала вопрос женщина, - узнай в каком конкретно агентстве работал Дмитрий риелтором. Думаю, будешь удивлена, обнаружив, что таких там не было. Расспроси тетушку о покупателе. И наконец, отключи в себе ребенка.
- Я не буду так поступать! Вы обидели человека, и он вряд ли сюда вернется.
- О, он прибежит, роняя тапки. Вот увидишь. От твоих расспросов хуже точно не станет! Понимаю, что тебя недавно ограбили. У тебя, может быть, нервы шалят, но нельзя же быть такой тетерей. Если что я буду на связи. Ну, а сейчас мне пора идти.
***
Лиза проводила Леду и решила, что никогда ей не позвонит. Женщина права только в одном. Нельзя быть такой тетерей. Следовало еще вчера отказать Леде в ее просьбе. Теперь придется неизвестно сколько сидеть у разбитого корыта и ждать чуда.
Но вечером того же дня, тетушка вернулась и прямо с порога заявила:
- Я договорилась с Дмитрием. Очень много усилий потратила, чтобы его переубедить. Он очень оскорбился, когда проходимка начала на него наезжать. Я объяснила, что это просто покупательница, которая решила для себя сбить цену. К счастью, мужчина поверил и готов уже завтра перейти к оформлению документов. Право, Лиза, понятия не имею, где ты ее нашла, но вела она себя отвратительно. Тебе не следует общаться с женщиной.
Лиза согласно закивала. Совершенно не хотелось оправдывать Леду и ее выкрутасы. Однако в голове невольно засели сомнения.
- Великолепная новость! Я уже думала о том, что придется опять ждать нового покупателя. Мне не передать словами, как я тебе благодарна за то, что ты с ним все-таки договорилась. И Леда... Она точно была не права, но почему он так отреагировал на простой вопрос?
Ангелина поджала губы и присела рядом с Лизой.
- Дмитрий очень серьезный человек и подобные вопросы показались ему издевательством. Ты, как хозяйка квартиры, должна была пресечь сразу подобное поведение. Ну ничего. Все закончилось удачно. Уже совсем скоро мы продадим квартиру, и ты начнешь присматривать себе новую жилую площадь.
- Я слышала, что некоторые люди совершают сделку «ключи в ключи». Сразу продают и покупают квартиру. Мы могли бы...
- Так поступают только глупцы. – Отреагировала тетя. – Мы будем более тщательно просматривать варианты. Для этого нужно время.
- И все же мне очень интересно в каком агентстве работал Дмитрий. Его реакция действительно была странной, - осторожно сказала Лиза, невольно последовав совету Леды. От расспросов ведь точно хуже не станет?
Ангелина вздохнула и сложила руки на коленях.
- Ты задаешь вопросы, которые совершенно не должны нас касаться. Радуйся, что квартиру покупают. Узнай кто-нибудь о том, что здесь недавно произошло ограбление и мы век не сыщем глупца готового потратить деньги.
- Мне бы не хотелось скрывать информацию.
- Ну и глупая!
- И я хочу знать об этом Дмитрии больше.
- Вспоминая разговор со своей сестрой, твоей мамой, я все чаще убеждаюсь в том, что она была права.
- В чем?
- Квартира заработана ее страданиями. И если уж решила продать, то действуй как человек разумный, а не ведомая дурочка.
- Моя мать считала, что раз после ее смерти мне достанется квартира, то я должна ей ноги целовать и все прихоти выполнять.
- Вспомнила еще чего! Так... Наш разговор зашел не туда. Если тебе так важно, то я узнаю, где Дмитрий работал. Хотя считаю, что это не нормально. Тебе советую выбросить мусор из головы и вести себя хорошо. Завтра с утра пораньше сходи в участок и забери заявление. Скажи, что вор нашелся, пришел к тебе с признанием и ты к нему претензий не имеешь. Потом мы оформим документы и начнем перевозить твои вещи ко мне. Грузовую машину беру на себя. А послезавтра, уже будем просматривать другие варианты. И выше нос. Скоро начнется совсем другая жизнь. Ну же, улыбнись шире!
- А может я все-таки погорячилась, решив продать квартиру? - Совершенно неожиданно засомневалась Лиза.
___________________________________________________________________________________
Рассказ "Кто кому задолжал". Глава 3.
Рассказ "Кто кому задолжал". Глава 4.
Рассказ "Кто кому задолжал". Глава 2.
*(прим.)
Как старик корову продавал
На рынке корову старик продавал,
Никто за корову цены не давал.
Хоть многим была коровёнка нужна,
Но, видно, не нравилась людям она.
— Хозяин, продашь нам корову свою?
— Продам. Я с утра с ней на рынке стою!
— Не много ли просишь, старик, за неё?
— Да где наживаться! Вернуть бы своё!
— Уж больно твоя коровёнка худа!
— Болеет, проклятая. Прямо беда!
— А много ль корова даёт молока?
— Да мы молока не видали пока…
Весь день на базаре старик торговал,
Никто за корову цены не давал.
Один паренёк пожалел старика:
— Папаша, рука у тебя нелегка!
Я возле коровы твоей постою,
Авось продадим мы скотину твою.
Идёт покупатель с тугим кошельком,
И вот уж торгуется он с пареньком;
— Корову продашь?
— Покупай, коль богат.
Корова, гляди, не корова, а клад!
— Да так ли! Уж выглядит больно худой!
— Не очень жирна, но хороший удой.
— А много ль корова даёт молока?
— Не выдоишь за день — устанет рука.
Старик посмотрел на корову свою:
— Зачем я, Бурёнка, тебя продаю?
Корову свою не продам никому —
Такая скотина нужна самому!
Сергей Михалков