Свежая аналитика по ценам на недвижимость в телеграмм канале >>> https://t.me/brokkker
Данная статья направлена в первую очередь на инвесторов и профессионалов рынка недвижимости. Не для кого ни секрет, что в общем наиболее востребованные квартиры это - студии и 1 комнатные, немного меньший спрос на 2 комнатные. Конечно, в каждом отдельном городе и районе ситуация своя.
В данной статье, на основании последних данных на конец Июля 2023 года я проведу анализ и составлю рейтинг городов России по росту цены м2 за 12 последних месяцев 1-2 комнатных квартир на первичном и вторичном рынке. В статистических данных информация о цене м2 студий и 1-комнатных квартир объединена в одну категорию - 1 комнатные квартиры.
Рейтинг составлю по 4-м дисциплинам:
- Первичный рынок. Рост цены м2 1-ком. кв. за 12 месяцев в %;
- Первичный рынок. Рост цены м2 2-ком. кв. за 12 месяцев в %;
- Вторичный рынок. Рост цены м2 1-ком. кв. за 12 месяцев в %;
- Вторичный рынок. Рост цены м2 2-ком. кв. за 12 месяцев в %;
Цель данного анализа и составления рейтингов заключается в выявлении городов, в которых цена м2 недвижимости растёт быстрее.
… кстати обо мне
Меня зовут Андрей Счастливый. Я эксперт по недвижимости с красным дипломом по экономике.
Чем я полезен? 1) Каждый месяц я публикую аналитические статьи о изменении цены м2 как в среднем по России, так и в городах России; 2) Я работаю с клиентами, желающими сделать инвестиции в жилую недвижимость, и помогаю выбрать лучшие варианты для инвестиций;
Моя электронная почта для связи: onebrokker@gmail.com
Первичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график. Данные на конец указанного месяца.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Июль 2022 и Июль 2023 года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Июль 2022 года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Июль 2023 года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Первичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 35,2%;
2 место - Самара с показателем + 12,9%;
3 место - Санкт-Петербург с показателем + 8,0%;
4 место - Тюмень с показателем + 6,6%;
5 место - Казань с показателем + 5,6%;
6 место - Ханты-Мансийск с показателем + 4,8%;
7 место - Новосибирск с показателем + 3,3%;
8 место - Екатеринбург с показателем + 1,7%;
9 место - Краснодар с показателем + 1,1%;
10 место - Ростов-на-Дону с показателем + 0,3%;
11 место - Нижний Новгород с показателем + 0,1%;
12 место - Сургут с показателем - 0,6%;
13 место - Москва с показателем - 1,2%;
14 место - Уфа с показателем - 1,6%;
Первичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график. Данные на конец указанного месяца.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Июль 2022 и Июль 2023 года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Июль 2022 года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Июль 2023 года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Первичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 20,4%;
2 место - Самара с показателем + 19,9%;
3 место - Нижний Новгород с показателем + 13,8%;
4 место - Ханты-Мансийск с показателем + 9,3%;
5 место - Тюмень с показателем + 8,2%;
6 место - Сургут с показателем + 6,4%;
7 место - Казань с показателем + 6,1%;
8 место - Санкт-Петербург с показателем + 5,3%;
9 место - Краснодар с показателем + 5,1%;
10 место - Новосибирск с показателем + 0,7%;
11 место - Уфа с показателем - 0,1%;
12 место - Екатеринбург с показателем - 0,2%;
13 место - Ростов-на-Дону с показателем - 0,3%;
14 место - Москва с показателем - 4,0%;
Вторичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график. Данные на конец указанного месяца.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Июль 2022 и Июль 2023 года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Июль 2022 года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Июль 2023 года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Вторичный рынок. Рост цены м2 1-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 18,0%;
2 место - Сургут с показателем + 11,8%;
3 место - Нижний Новгород с показателем + 9,5%;
4 место - Ростов-на-Дону с показателем + 7,7%;
5 место - Екатеринбург с показателем + 7,2%;
6 место - Тюмень с показателем + 4,9%;
7 место - Уфа с показателем + 4,5%;
8 место - Ханты-Мансийск с показателем + 3,7%;
9 место - Новосибирск с показателем + 2,4%;
10 место - Казань с показателем + 0,6%;
11 место - Краснодар с показателем - 0,1%;
12 место - Москва с показателем - 4,4%;
13 место - Санкт-Петербург с показателем - 6,0%;
14 место - Самара с показателем - 7,3%;
Вторичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев
Итоговая таблица и график. Данные на конец указанного месяца.
В таблице представлены показатели по городам цены м2 на Июль 2022 и Июль 2023 года, а также % роста цены м2 за 12 месяцев.
На графике изображён % роста цены (график оранжевого цвета, привязанный к правой шкале процентов) и для наглядности наложена цена м2 по городам на Июль 2022 года (гистограмма серого цвета, привязанная к левой шкале в рублях) и Июль 2023 года (гистограмма синего цвета, привязанная к левой шкале в рублях).
В дисциплине «Вторичный рынок. Рост цены м2 2-комнатных квартир за 12 месяцев» в рейтинге города расположились в следующем порядке:
1 место - Челябинск с показателем + 16,7%;
2 место - Сургут с показателем + 10,4%;
3 место - Екатеринбург с показателем + 7,9%;
4 место - Ростов-на-Дону с показателем + 7,0%;
5 место - Уфа с показателем + 6,6%;
6 место - Тюмень с показателем + 5,0%;
7 место - Новосибирск с показателем + 4,9%;
8 место - Нижний Новгород с показателем + 4,6%;
9 место - Краснодар с показателем + 1,4%;
10 место - Казань с показателем + 0,4%;
11 место - Ханты-Мансийск с показателем + 0,3%;
12 место - Санкт-Петербург с показателем - 3,2%;
13 место - Самара с показателем - 5,0%;
14 место - Москва с показателем - 5,8%;
#цены на недвижимость, #динамика цен на недвижимость, #рост цен на недвижимость