Зданию казанского ЦУМа в этом году исполнилось 46 лет. Вскоре торговой центр, расположенный в нем, перестанет существовать. Арендаторов (которых осталось совсем немного) поставили перед фактом: 30 сентября все они должны будут освободить площадь. Как выяснила «Вечерняя Казань», на месте старейшего торгового центра города появится ремесленная мастерская.
Первый универмаг в столице Татарстана заработал в 1940 году на улице Баумана, 13. Тогда огромный павильон разместился в двухэтажном здании на 1404 квадратных метрах. Времена были довольно-таки сложные: в войну ЦУМ пережил упадок товарооборота. Рост спроса удалось восстановить только в 50-х. Через десять лет из-за растущего интереса к ЦУМу как покупателей, так и продавцов было принято решение о его переезде в более просторное место.
В 1963 году ЦУМ получает звание главного магазина республики. Универмаг расположился на 3637 квадратных метрах в пятиэтажном здании на улице Пушкина, 2. Посещаемость магазина достигла тогда своего пика - 50 - 70 тысяч человек в день. Места опять не хватало, поэтому торговому центру снова пришлось переехать.
В 1977 году ЦУМ «селится» в новом здании на улице Московской площадью 32 тысячи квадратных метров. С тех пор он регулярно переживает то реконструкции, то концептуальные изменения, но все равно постепенно теряет популярность. Многие казанцы не любят это серое неприглядное здание, абсолютно никак не вяжущееся с архитектурой исторического центра. Однако сей факт не отменяет колоссальной популярности ЦУМа. Еще 15 - 20 лет назад в цумовских очередях можно было потерять несколько часов, если не целый день, и каждый турист считал своим долгом посетить эту казанскую достопримечательность (тем более ЦУМ - первое, что встречает приехавших после вокзала).
ЗАКРЫТИЕ, ПОКРЫТОЕ МРАКОМ
ЦУМу осталось совсем недолго: последний день его работы - 30 сентября. Самое загадочное в этом событии то, что о судьбе здания буквально никто не знает. В число несведущих входит и мэрия Казани, и министерство земельных и имущественных отношений РТ, и Агентство инвестиционного развития, и администрация самого ЦУМа, и даже руководители компании, которой принадлежит здание (последние просто уходят от ответа). На данный момент от былой роскоши здесь ничего не осталось: пустует уже около 20 точек, в остальных вовсю пакуют товар для переезда. Все свободные павильоны закрыты черной плёнкой. Людей здесь не так уж и много, поэтому в оставшихся магазинах никого нет.
В 2020 году в ЦУМе провели масштабную реновацию. Из двухэтажного здания его превратили в трёхэтажное. К работе привлекли даже москвичей - управляющую компанию Lynks Property Management. Именно она должна была вдохнуть жизнь в увядающий торговый центр. Компания отвечала за оптимизацию концепции всех уровней ТЦ. В первую очередь здесь хотели создать большой фуд-корт на втором этаже, который должен был привлечь покупателей, а за ними и арендаторов. Первый этаж должен был остаться практически без изменений, однако там планировали сделать более чёткое зонирование по торговым точкам. На цокольном этаже анонсировали открытие различных павильонов, в ЦУМе даже должен был появиться огромный халяльный сектор. Однако почти ничего из этих масштабных планов так и не реализовали.
Сроки действия контрактов давно истекли, и сейчас Lynks Property Management, которая несколько лет управляла ЦУМом, не имеет к магазину никакого отношения. За время ее «правления» торговый центр так и не смог вернуть себе былую славу, что уж говорить о звании лучшего универмага республики. По мнению горожан, место для молла выбрали довольно-таки неудачное, да и хороших магазинов было немного. В утреннее и обеденное время людей здесь очень мало. Коридоры буквально пустуют, продавцы в магазинах сидят без дела.
Чтобы узнать будущее ЦУМа, «Вечерняя Казань» отправилась на «шопинг». Продавцы рассказывают, что уже скоро они переезжают в другие здания. Здесь все магазины работают до 30 сентября, после их точки можно будет найти в ГУМе или «Кольце». По словам представителей магазинов, переезду они не расстроились: поток клиентов тут никакой. Причину такого резкого переезда сотрудники не знают. В один день им попросту принесли документы с четкой датой выезда и сказали искать новое место.
Это как будто военная тайна какая-то, никто ничего не знает. Все магазины переезжают, а мы будем на других точках работать, - говорит охранник.
Казалось бы, ситуацию могла бы разрешить администрация здания. Корреспонденту «Вечерки» пообещали, что к нам спустится сотрудник, однако спустя пять минут ожидания у него появились «срочные дела». На контакт не пошли и члены совета директоров ЦУМа. Один из них, Эдуард Алишев, от комментариев отказался, заявив, что к ЦУМу и его закрытию никакого отношения не имеет.
ПОСТОЯННЫЕ УБЫТКИ И СУДЬБА ЗДАНИЯ
На самом деле ЦУМ терпит убытки уже несколько лет. В 2022 году чистый убыток перевалил за 1,3 миллиона рублей, годом ранее он составил 9 миллионов. Плюс к этому у компании имеется задолженность за земельный налог и налог на имущество за 2021 год в размере чуть больше полумиллиона рублей.
По нашим данным, вместо Центрального универмага в здании откроется центр татарских ремёсел. Ещё в марте раис республики Рустам Минниханов озвучил новость о том, что Татарстан выкупит торговый центр. В министерстве культуры Татарстана заявили, что разработка нового центра идет полным ходом, однако прогнозов по конкретной дате открытия пока нет. Хоть здешние магазины и перекочуют в другие торговые центры, сам ЦУМ как концепция (да и как веха в истории) исчезнет.
Автор: Алина КАМАЛЮТДИНОВА
Фото: Павел Хацаюк / «Вечерняя Казань»
