В Екатеринбурге темпы реализации машино-мест за последний год сильно выросли. Нередко в центральных районах покупатели сталкиваются с проблемой покупки машиноместа - предложений от застройщика уже нет или цена становится заградительной. Для некоторых это становится фактором отказа от покупки квартиры в конкретном доме.
Недавно Никита Словиковский обратил внимание на заметный рост цен на рынке парковочных мест в Екатеринбурге. Действительно, за последние 2 года этот сектор сильно изменился. Девелоперы, которые всегда жаловались на сложности продаж, удивляются темпам реализации машино-мест. Покупатели тоже удивляются, когда приходят в отдел продаж в надежде купить паркинг, а выбора там уже нет. Совет по текущему рынку – не откладывайте покупку паркинга на потом, решайте этот вопрос в момент приобретения квартиры.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro количество сделок с машино-местами на стадии строительства (по договорам долевого участия в строительстве) в 1 полугодии 2023 года выросло на 64% относительно аналогичного периода 2022 года и в 2,3 раза относительно первой половины 2021. Важно отметить, что высокая активность на рынке парковочных мест наблюдалась на фоне очень рваной динамики по продаже квартир.
Также сильный рост продаж фиксируется в сегменте кладовых помещений. Но здесь рост продаж происходит не только за счет роста спроса, но и после заметного расширения предложения. Девелоперы стали чаще закладывать такие площади как в подземном паркинге, так и на этажах, рядом с квартирами.
Михаил Хорьков,
партнер bnMAP.pro
по Екатеринбургу и Свердловской области