В ближайшем будущем в Госдуму будет внесен новый законопроект о страховании капитального ремонта домов, объединяющий подрядчиков, фонды капремонта и управляющие компании. Хотя часть информации о "страховании капремонта" является лишь предположением, данная инициатива имеет целью решить некоторые существующие проблемы, связанные с этапами проведения ремонтных работ.
Основная идея законопроекта заключается в том, что подрядчики будут обязаны в течение пяти лет страховать проведение капитального ремонта домов. Такой подход позволит избежать судебных разбирательств между подрядчиками, фондами капремонта и управляющими компаниями в случае возникновения проблем и недоделок. Устранение недостатков будет происходить в течение 30 дней после предъявления жалобы со стороны жильцов.
Ориентировочная стоимость страхового полиса будет зависеть от страховой истории подрядчика. Предполагается, что компании, работающие плохо и ненадежно, будут вынуждены платить большую сумму за страхование. Такая мера способствует уровню конкуренции на рынке, и компании-недобросовестные уйдут с рынка, оставив место более надежным исполнителям.
Один из вариантов планируемой реализации законопроекта предполагает привлечение управляющих компаний в качестве посредников в договорах страхования ремонтных работ. Такой подход позволит более эффективно контролировать процесс и обеспечить более качественное выполнение работ.
Важно отметить, что в Жилищном кодексе уже существует гарантия на проведенные работы по капитальному ремонту не менее 5 лет. Однако подрядчики не всегда спешат с исправлением недочетов, а иногда даже отказываются их признавать до момента обнаружения.
Тем не менее, вопрос о том, насколько эта инициатива решит все проблемы капитального ремонта, остается открытым. Стоит учитывать, что страховые компании - это коммерческие организации, которые рассчитывают все возможные риски и затраты, установлюя соответствующие страховые полисы. В свою очередь, подрядчики, осведомленные о возможности страховки, также могут повышать цены на свои услуги. Более того, если управляющие компании будут привлечены к процессу, это может привести к дополнительным расходам для жильцов.
В итоге, остается надеяться, что новый законопроект об страховании капитального ремонта поможет создать более надежную и прозрачную систему, где все участники смогут взаимодействовать с максимальной открытостью и ответственностью.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
2. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
3. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями