Вы живете с родителями, в тесной квартире или с ужасными соседями? Даже в таком случае каркасный дом за 3 месяца – это плохая идея. И вот почему.
Что влияет на время строительства?
Есть этапы, которые занимают много времени и их сложно ускорить. Сюда относятся земляные работы, проектирование, доставка материалов и т.д.
Исследование грунта.
От типа почвы зависит выбор фундамента. Лучше не определять ее характеристики на глаз или на ощупь. Нужно провести полноценное геодезическое исследование, а оно требует времени.
Проектирование.
Многие думают, что достаточно скачать проект в интернете. Вы экономите и время, и деньги.
На самом деле в итоге вы заплатите даже больше. Проект каждого дома должен быть индивидуален. Здесь важно учитывать пожелания будущих владельцев, тип грунта, используемые материалы, ландшафт и массу других факторов.
Много времени занимает не только создание проекта, но и подготовка к этому. В сложных случаях только один этот этап длится 2–3 месяца.
Доставка.
Опытные подрядчики покупают всё заранее и сразу доставляют на участок или хранят на отдельном складе. Все же никто из нас не застрахован от чрезвычайных ситуаций.
Необходимых материалов может не быть. Иногда возникают проблемы с доставкой просто из-за того, что возле участка еще нет нормальной дороги.
Заливка фундамента.
Цементу нужно время, чтобы полностью застыть и набрать прочность. Обычно это занимает около недели, но снова не забываем про непредвиденные обстоятельства. Дождь, который длился 2 минуты, может затянуть строительство еще на несколько недель.
Внешняя отделка.
Многие типы работ просто нельзя проводить при отрицательной температуре. Придется подождать до весны, а это еще больше потерянного времени.
Лакокрасочные работы.
И вот вы дождались хорошей погоды, и строители уже приступили к покраске. Этот этап тоже требует времени. На просыхание одного слоя краски уходит от 2 часов до 3 дней.
Испытания системы отопления.
Лучше провести их до декоративных работ, чтобы можно было поправить ошибки без вреда для отделки. В любом случае все это занимает от 3 до 14 дней.
Какие еще факторы могут повлиять на сроки строительства?
Вы не сможете спланировать все так, чтобы на весь проект ушло всего 3 месяца. Есть масса факторов, которые сильно влияют на сроки, но от вас не зависят:
- плохие погодные условия;
- поломка строительного оборудования;
- бракованные материалы.
Выбирайте подрядчиков, которые учитывают эти риски и сразу указывают их в договоре. Идеально, если продолжительность работ вам озвучат еще до заключения сделки.
Мы узнали, что 3 месяца – это слишком мало. Попробуйте угадать, сколько реально времени уходит на строительство каркасного дома в комментариях.
Источник: блог СК БАКО
▪️ Если вы хотите узнать, сколько будет стоить ваш будущий дом, пройдите короткий тест из 5 вопросов.
▪️ По результатам теста мы пришлём вам на почту подборку из 5 проектов, которые подходят именно вам. Также вы бесплатно получите подробный расчёт стоимости строительства вашего будущего дома.
