В августе 2023 года в России вступил в силу закон, который упрощает возврат средств покупателям жилья, если сделка была признана недействительной из-за банкротства продавца. Теперь покупатель может получить деньги в приоритетном порядке и использовать помещение до перечисления средств. Также покупатель может выкупить жильё до его выставления на торги по цене, установленной вступившим в силу судебным актом о признании сделки недействительной.
Новые правила будут применяться и в ситуациях, когда суд признал сделку недействительной до того, как закон вступил в силу, если средства от продажи жилья ещё не были перечислены в конкурсную массу.
С 4 августа в России упростят регистрацию права собственности на объекты незавершенного строительства в федеральной собственности или собственности. Для оформления незавершенного строительства технический план нахождения недвижимости не требуется.
Это требование затягивало процесс регистрации незавершенных проектов: Росреестр часто исправлял ошибки в техпланах, а на составление нового уходило от двух недель до месяца.
Конфискованное у коррупционеров жилье можно будет купить на аукционах.
С 4 августа 2023 года в России введен закон, разрешающий продажу дорогостоящей недвижимости коррупционеров на аукционах. На торги будет выставлено жилье, рыночная стоимость которого в 2 раза превышает высокую цену в этом регионе.
Если аукцион не состоится, он будет проведен повторно в течение трех месяцев, но со снижением цены на недвижимость на 5%. Если аукцион не увенчается успехом во второй раз, то в третий раз он будет проведен не ранее, чем через 6 месяцев.