Каждый день я ловлю себя на мысли, чем поделиться с вами. Я стараюсь предоставлять полезную информацию через свой канал. Но сегодня я хочу затронуть насущный вопрос, о котором многие из вас ломают голову: лучше снять квартиру на всю жизнь или купить собственную недвижимость?
Как вы понимаете, есть сторонники обеих сторон спора. Лично я считаю, что аренда — это путь в никуда. Давайте углубимся в эту тему и выясним, почему я придерживаюсь этой точки зрения.
Сценарий двухкомнатной квартиры
Рассмотрим случай аренды однокомнатной квартиры в Москве. Средняя стоимость такой аренды составляет около 35 000 рублей. Добавьте к этому отдельную оплату за воду и электричество, что может составить дополнительно 3000 рублей. Итого арендная плата составит примерно 38 000 рублей в месяц.
В год это 456 000 рублей. Грубо говоря, за 20 лет вы заплатили бы столько же, сколько стоит квартира, а это около 9 миллионов рублей. Однако квартира не станет вашей. Возможно, вы планируете прожить долгую и счастливую жизнь, а значит, будете снимать еще 50 лет и потратите почти 23 миллиона рублей.
Минусы аренды
Минус аренды в том, что всю жизнь живешь в чужой квартире. Вы не можете сделать какой-либо ремонт в соответствии с вашими предпочтениями. К тому же всю жизнь в одной квартире не проживешь. Сегодня сдано, завтра продано. Сколько квартир вы меняете? Это вопрос удачи.
Еще один негативный сценарий – потеря работы или серьезное заболевание, которые приведут к снижению доходов и значительному увеличению расходов. Это печальная реальность жизни, от которой никто не застрахован.
Дело о покупке
С другой стороны, если у вас есть собственное имущество, у вас есть подушка безопасности. Вы можете подумать: «Ипотека еще лучше. Ты умрешь, и оставишь долг своим близким». Но здесь я обращаю ваше внимание на страховку. Страховка платит, это факт. Я лично разговаривал с людьми, оказавшимися в такой трагической ситуации. В итоге любимый человек ушел, а квартира в их собственности, и банку они ничего не должны.
Когда аренда имеет смысл
Конечно, бывают ситуации, когда аренда квартиры – очень хороший вариант. Например, если у вас есть жилье в другом регионе и вам не нужно покупать его там, где вы работаете, в Москве или Санкт-Петербурге. Ты понимаешь, что тебя ничего не связывает с этим городом, и через несколько лет ты уедешь и будешь спокойно жить в собственной квартире или доме.
В этом случае не нужно напрягаться, чтобы купить квартиру. Вы арендуете, и вы можете сэкономить деньги для других серьезных покупок.
Итог
В общем, если вам нужно собственное жилье, аренда — это тупиковый путь. Большинство людей не смогут платить за аренду и копить на покупку, а если и смогут, то это будет очень неэффективная история. Поэтому самое логичное – это ипотека. Вы можете заплатить немного больше, но в итоге квартира станет вашей.
В случае неблагоприятного развития событий, например, болезни или потери работы, вы можете продать эту квартиру. В наше время банки все более лояльно относятся к таким продажам, и в итоге ваш долг будет погашен.
Решите ли вы арендовать или купить, важно учитывать ваши долгосрочные планы, финансовую стабильность и личные предпочтения. В конце концов, иметь крышу над головой — это необходимость, но то, как вы решите защитить эту крышу, — это решение, требующее тщательного обдумывания.
Не забудьте подписаться на канал https://dzen.ru/homeclick, если статья была вам полезна! 👍💖